[摘要] 今年3月，京津冀一体化提出后，初步确定将保定作为政治副，至此，保定房价一路飙升，截止7月保定楼市在连续上涨3月后首次环比下跌0.36%，住宅均价5498元/平。据房天下调查显示，50%网友认为，保定房价为5000~6000元/平为合理区间值，也就是说，现在的保定房价基本符合购房者的心理预期。
今年3月，京津冀一体化提出后，初步确定将保定作为政治副，至此，保定房价一路飙升，截止7月保定楼市在连续上涨3月后首次环比下跌0.36%，住宅均价5498元/平。据房天下调查显示，50%网友认为，保定房价为5000~6000元/平为合理区间值，也就是说，现在的保定房价基本符合购房者的心理预期。
据了解，从保定购房者的客源结构来看，主要以本地人为主，北京的涞水等地，80%以上的客源则来自北京，如翠湖壹号等。
今年2月，据保定市房地产交易数据显示，均价在4500-5500元/平米之间，每天保持在30套左右的成交量，相对现在的火热程度来说，完全可以用惨淡二字来形容。
自京津冀一体化提出后，外地客纷纷涌入保定，至此保定房价开始一路飙升，出现一天几变的情况，购房者买房就如买菜般的容易。针对这一现象，当地人甚为慌乱，纷纷表示已经买不起房了。
据房天下调查数据显示，截止目前，仍然有53.33%的人群表示考虑到保定买房，20%的人群表示正准备购买，而6.67%的人群则表示已经购买，另有20%的人群表示不考虑到保定置业。
保定能吸引如此多的购房者到此置业的原因，无疑是看中京津冀一体化的政策利好。43.75%的网友表示，保定未来的巨大，十分看好该地的发展前景。
尤其是北京的涞水地区，备受北京购房者的青睐。涞水北与北京市门头沟区、房山区相接，与北京接壤110公里，距北京90公里，距天津170公里，距保定75公里，地理位置十分便利。
在涞水及周边区域，有56.25%的购房者表示，十分看好翠湖壹号的发展。
据悉，翠湖壹号项目位于中国清西陵风景区，依山傍水，风景秀丽。LOFT主力户型面积48平米，25万/套起；花式半山联排别墅主力户型80-100平米；60万/套起半山，独栋别墅主力户型为120-328平米，80万/套起，所售房源均为现房。翠湖壹号对购房者的吸引力除了价格低，离北京近外，购房者没有任何购房门槛，完全0首付。
有81.25%的网友表示，十分关注保定的楼市情况，保定房价每一次的变动，都牵动着无数人的心。可以肯定的是，截止目前，保定楼市的房价正处在5000~6000元/平的合理区间内。
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