[摘要] “您没听错，如果您买的是首套房，我们中介可以给您申请到基准利率9折优惠的商贷。”昨日上午刚刚接到总部的通知，各个链家地产门店的经纪人们都翻开客户通讯录，挨个儿向处于犹豫期的看房人“传达”。
“您没听错，如果您买的是首套房，我们中介可以给您申请到基准利率9折优惠的商贷。”昨日上午刚刚接到总部的通知，各个链家地产门店的经纪人们都翻开客户通讯录，挨个儿向处于犹豫期的看房人“传达”。“北京的首套房贷款政策调整了吗？”就在电话那头儿一些看房人还将信将疑之际，中信银行总行已与链家地产集团正式签署“总对总”的战略合作协议，约定双方将在开展房地产金融业务方面的合作，其中最引人关注的合作项目莫过于链家地产在京的首套房客户将可享受利率9折优惠。
首套房贷优惠只针对二手房
上周末，一份貌似某银行上海分行《住房金融业务部业务通知单》的黑白影印文件惊现网络，引起关注。在国内大中城市房价持续下跌的背景下，莫非连一线城市限贷也开始松动了？自2013年开始，在信贷额度紧张以及利率市场化的大背景下，银行的资金成本一直在上升，至今年一季度，各大银行基本都已取消个人购房利率折扣。
实际上，在5月12日央行对各家商业银行提出“优先满足居民家庭首次购买普通商品住房贷款需求”的窗口指导之后，各家银行对此反应不一，但却明显呈现出“重二手、轻新房”的态势，主要是因为两者相比较，二手房是现房，抵押物是现实存在的，风险相对较小。
昨日，中信银行和链家地产披露，购买首套房的北京地区二手房客户将享受低门槛的9折利率优惠，这一贷款政策同时覆盖链家地产已进驻的大连、天津、青岛、南京、上海、杭州、成都等地。以购房人200万元20年期商业贷款计算，如果是基准利率的话，月还款额为14971元，利息总额为159.3万元；如果可以享受9折利率，则月还款为14208元，月还款节省763元，总利息支出则可降低18.3万元。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
