[摘要] 近来,北京市大力治理违法群租,停租和拆除大量违规群租房、隔断房。由于强制拆除隔断,房屋租赁合同被迫终止,也因此引发了不少房屋中介和房东的合同纠纷。北京市的房东李先生就向中新网房产频道反映,自己“被中天置地坑了”。
近来,北京市大力治理违法群租,停租和拆除大量违规群租房、隔断房。由于强制拆除隔断,房屋租赁合同被迫终止,也因此引发不少房屋中介和房东的合同纠纷。北京市的房东李先生就向中新网房产频道反映,自己“被中天置地坑了”。
案例:房屋违规打隔断出租房东中介闹纠纷
李先生在朝阳区武圣西里有一套三居室,客厅被中介打隔断,变成了五居室,一直由中天置地中介机构代为出租。一直到今年5月,为响应市政府规定,李先生要求中介拆除隔断。
虽然中介答应腾空房屋,但是却向李先生索要赔偿金。“我拒绝了他们的赔偿要求后,他们不仅出言威胁我,还私自更换了房屋钥匙。”李先生说,中介多次拒绝见他,拖延问题的解决,还出言威胁李先生,称自己“蹲过监狱,不大讲理”,后来甚至把房间的钥匙换掉。直到李先生报警,警察过来才把锁换掉。
记者随即联系中天置地的经理王先生,他表示,“拆除隔断可以,但是房租就不会是现在的价格。从2008年开始由我们承担费用打隔断,去年我在续签的时候就是隔断房子,这在双方都是明了的。”另外他要求,让房客搬家的赔偿费用,需要双方共同承担,必须由李先生退还一个月的房租。
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