[摘要] 从2013年下半年首宗自住房地块成交至今，随着自住房地块数量逐渐攀升，“自住型商品房“渐渐成为了人们关注的焦点。
从2013年下半年首宗自住房地块成交至今，随着自住房地块数量逐渐攀升，“自住型商品房“渐渐成为了人们关注的焦点。
其实，自住房的购房者，基本都抱着“价格但房子品质不能打折”的心理，对自住房的预期都很高，但是随着购房热情的消退，购房者考虑的问题也开始全面起来。诸如项目的品质、质量等问题越来越受到购房者的关注，到底一个好的自住型商品房应该具有什么样的品质呢？
下面就以位于北京市顺义区的中国铁建·顺新嘉苑项目为例，解读一下高品质的自住房应该包含的几大要素。
大牌的开发商。中国铁建房地产集团有限公司是具有房地产一级开发资质的开发企业，而中国铁建•顺新嘉苑作为中国铁建房地产集团旗下的自住房项目，开发商从拿地到产品的打造必然都是精益求精的。
优越的地段。项目位于北京东部发展的顺义板块，距离顺义城区仅4公里，且处在顺义城区、国门商务区、机场生活区复合交汇的核心位置，周边生活、、娱乐等配套设施一应俱全，是顺义新城规划的重中之重。
便捷的交通。项目周边路网发达，已形成“四高”、 “三轨”、 “二干”、“一环”的多维交通路网，丰富的道路及公共交通资源，可快速通达北京各大板块，未来巨大。
当然，最重要的还是品质，项目地上总建面96992平米，其中自住房部分27061平米，2栋楼，共计297户，77-83平米两居及98-112平米三居。值得一提的是，项目建造标准完全按照普通商品房标准，户型大多数为南北通透或纯南向户型。采用新中式建筑风格，外立面采用面砖与高级涂料。单元门为四防门断桥铝合金材质，户门为钢制四防门，窗户采用断桥铝合金材质。项目采用太阳能集热系统提供生活用水，集中采暖方式。建筑物搭配深灰色百叶窗，充分体现了建筑与自然的和谐统一。
此外，项目本身还配有6000平米下沉式商业广场，包含精品商业街、综合服务区、餐饮及生活消费区等多种业态，可满足业主的多元化生活需求。
综上所述，可见中国铁建·顺新嘉苑项目实在是无愧于“自住房的价格，商品房的品质“的称号！
据悉，该项目将于8月中下旬进行摇号，很有可能成为顺义区入市的自住房项目，关注顺义区域内项目的客户不要错过了。
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