[摘要] 面对楼市的持续调整，众多房企正在进入蛰伏期。近来，土地市场再难得一见这些曾经挥金如土的地产大鳄。7月底，北京、上海等地曾经热门的土地甚至出现流拍现象。截至7月28日，16家标杆上市房企购地金额为2202.09亿元，相当于去年全年购地金额的35.9%，同比下降20%，而在房企新增的土地中六成为商业用地。
面对楼市的持续调整，众多房企正在进入蛰伏期。近来，土地市场再难得一见这些曾经挥金如土的地产大鳄。7月底，北京、上海等地曾经热门的土地甚至出现流拍现象。截至7月28日，16家标杆上市房企购地金额为2202.09亿元，相当于去年全年购地金额的35.9%，同比下降20%，而在房企新增的土地中六成为商业用地。
一线城市再现流拍
北京、上海等地曾经热门的土地出现流拍现象。7月29日下午，北京土地市场共有五宗经营性地块成交，其中三宗商业性用地受到房企追捧，而热门的孙河乡两宗高价居住用地出现流拍。而就在一年前，孙河由于其交通位置便利曾一度受到房企追捧，拍出的地块楼面价也一路飙升至4.84万元/平方米。而在上海，同样出现流拍现象。
热门地块流拍，折射出土地市场进入淡季。5月，标杆房企缩减拿地支出的意图更为明显。今年6月，虽然土地成交量有小幅上涨，但同比却依然下降61%；7月，标杆房企土地成交量与成交金额分别为373.16万平方米、157.31亿元，环比下调14%、28%。预测8月标杆房企拿地环比下滑幅度或将有增无减。
房企信心略显不足
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