[摘要] 随着新版《建筑工程建筑面积计算规范》的出台,不仅直接影响容积率的计算和工程造价的计算,更将大大影响开发商以往对户型设计的思路和工程造价预算,新建项目赠送面积设计审批将更加严格。
随着新版《建筑工程建筑面积计算规范》的出台,不仅直接影响容积率的计算和工程造价的计算,更将大大影响开发商以往对户型设计的思路和工程造价预算,新建项目赠送面积设计审批将更加严格。新《规范》于2014年7月1日正式实施。对于开发商来说,除了传统的赠送飘窗外,地下室、结构连板、挑空阳台、入户花园等这些优惠手段会受到严格的限制,这意味着未来“赠送空间面积”将不复存在。
新规一出,势必会影响到部分新开发楼盘,但已审批及在售项目并不受影响。坐落于十渡自然风景区的一渡新新小镇,以400平的大庭院赠送,成为当下倍受关注追捧的度假别墅。调查数据显示,环京区域的度假别墅产品之中,能有400平奢阔庭院面积赠送的别墅极为少数。超大庭院赠送成为当下一渡新新小镇价值卖点。不管是稀缺地理板块,还是产品高性价比,一渡新新小镇倍增。
一渡新新小镇地处地质公园旁,一渡渡口位置,三面环山,与拒马河相依相生,自然资源丰富。超低PM2.5,全年气候湿润,更是成为许多家庭购置度假产品的区域。小镇在交通出行方面,多维立体交通畅通,随着京石二高速的开通,小镇同步连接北京城区仅需半,极大程度减少了住户从市区到度假区域之间的路途劳累,同时也保证了住户的时间成本。
一渡新新小镇秉承美式乡村建筑风格,建筑品质上,精雕细琢,匠心独运。从最初设计规划、动土开工到作品的完美呈现,小镇依托本地原始地貌,将建筑融入自然当中,淋漓尽致的向国人还原了欧洲风情小镇生活的幽静与甜蜜,堪称当下艺术气息的经典之作。
环京区域的度假别墅当中,能花大笔资金与精力自建18洞高尔夫球场的别墅产品,一渡新新小镇首屈一指。何先生享受在小镇的休闲生活,无论是邀朋友一起在自家大庭院助威杯,还是来一杆高尔夫,畅快淋漓的度假体验,带给住户更多的美好时光。自然、惬意、大尺度与便捷成为当下一渡新新小镇绝佳的身份标签。高性价比环京度假生活,尽在一渡新新小镇。
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