[摘要] 7月17日下午，北京土地市场有3宗地入市，三宗地块分别是昌平区首邵镇文化娱乐用地、房山区良乡高教园和石景山区八角第二水泥管厂地块。
房天下讯 7月17日下午，北京土地市场有3宗地入市，三宗地块分别是昌平区首邵镇文化娱乐用地、房山区良乡高教园和石景山区八角第二水泥管厂地块。
房天下在北京市国土局竞拍现场了解到，包括天恒、鸿坤、首开保利联合体、首创、住总、万科、首同昌在内的10余家房企参与今日三宗地的角逐。这是下半年以来第二次土拍，楼市虽然冷清，但地块依旧是房企争夺对象。
现场快讯：
16：10房天下从前方发回报道：石景山区八角第二水泥管厂地块只有京汉一家房企网上报价，最后以15.8亿，配建建筑面积30000平方米的“限价商品住房”为代价摘得该地块。
16：00房天下从前方发回报道：今天下午竞拍的第二宗地是昌平区首邵镇文化娱乐用地。金博、兴昌、永盛三家房企参与角逐，经过6轮竞价，最总永盛以1.56亿摘得昌平区首邵镇文化娱乐用地。
15：50房天下从前方发回报道：经过38轮角逐，最终首创以18.10亿的总价，以配建54000平方米的“限价商品住房”为代价，获得房山区良乡高教园地块。该宗地的溢价率为29%。
15：40房天下从前方发回报道：房山区良乡高教园地块的起拍价为14.49亿。竞拍过程中，首创志在必得、天恒也跃跃欲试，不肯相让。
15：30房天下从前方发回报道：首先开拍的是，房山区良乡高教园地块，天恒、鸿坤、首开保利联合体、首创、住总、万科、首同昌等7家房企参与该地块的竞价。
15：20房天下从国土局获悉： 包括天恒、鸿坤、首开保利联合体、首创、住总、万科等在内的10余家房企参与今日土地竞价。
房山区良乡高教园地块备受关注，截止竞价前，收到7次网上报价。北京市土地整理储备资料显示，该宗地中居住用途建筑规模内须配建54000平方米的“限价商品住房”，房屋销售限价为12500元/建筑平方米。该宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品住房”的方式确定竞得人。该部分商品住房房屋销售限价为16500元/平方米。
昌平区首邵镇文化娱乐用地也颇受关注，在竞价前收到3次网上报价。石景山区八角第二水泥管厂地块仅收到一次网上报价，其建筑控制规模100690平，将配建建筑面积30000平方米的“限价商品住房”，销售限价为16000元/平方米。该宗地居住用途建筑规模中除用于建设“限价商品住房”的30000平方米外，剩余居住用途建筑规模全部用于建设“自住型商品住房”，房屋销售限价为27500元/平方米，套型建筑面积不得超过90平方米。
地块相关信息：
昌平区南邵镇0303-16地块C3文化娱乐用地
该宗地位于昌平区南邵镇。具体四至范围是：东至中关村科技园昌平园东区产业基地0303-11地块西红线，南至中关村科技园昌平园东区产业基地0303-18地块北红线，西至昌平东扩南中西路东侧，北至白浮泉北路南侧。
房山区良乡高教园区17-02-03、17-02-06地块
该宗地位于房山区拱辰街道办事处，宗地四至范围是：东至规划长于南大街西边线，西至规划卓秀南街东边线，北至规划长虹东路南边线，南至规划汇商西路北边线。
北京市石景山区八角第二水泥管厂地块
该宗地位于石景山区八角第二水泥管厂。1612-034地块四至为：东至二管厂经济适用房地块，南至二管厂安置房地块，西至石景山体育场古西路东红线，北至八角南区北侧路南红线；1612-042地块四至为：东至二管厂安置房地块，南至八角南区一号路北红线，西至石景山体育场西路东红线，北至二管厂安置房地块。
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