[摘要] 一直以来,原绿城中国董事长宋卫平都对说“不”，在上个月23日的新闻发布会上，接班宋卫平的融创中国董事长孙宏斌也明确表示绿城不会卖房。然而，昨日(6月10日)，绿城集团却以“20周年，感恩回馈老业主”的名义，向老业主赠送总金额价值达300亿元的优居优享卡,此举被认为有“变相”的嫌疑。
一直以来,原绿城中国的董事长宋卫平都对说“不”，在上个月23日的新闻发布会上，接班宋卫平的融创中国董事长孙宏斌也明确表示绿城不会卖房。
然而，昨日(6月10日)，绿城集团却以“20周年，感恩回馈老业主”名义，向老业主赠送总金额价值达300亿元的优居优享卡,此举被认为有“变相”的嫌疑。
业内人士表示，绿城上述变相仅仅只是拉开序幕，接下去的几个月可能会有更多开发商加入到性行列。
300亿元优惠券实际花不完
根据绿城集团宣传资料，上述赠送优居优享卡的活动，除浙江外涉及沈阳、黄石等多个省市，将有15万绿城业主获得上述优居优享卡。每户绿城老业主发放总价20万元面值的优居优享卡，采用套票形式，每套包括3张5万元、1张3万元、1张2万元面值的优惠券。
不过，业主要想全部用掉这些券可能性却不大。
尽管绿城集团有80余楼盘参加上述活动，但不同楼盘给老业主优惠却并不相同。有的楼盘可能可以用20万元的套票；有的却可能只能用5万元；有些甚至只是拿出几套特价房给老业主优惠，并且还需在明年6月1日正式到期前使用完毕。
“我们也没有那么多存货可以销售。”绿城营销部上述人士确认，上述300亿元总面值的优惠券不可能全部被购房者花掉。她认为，由于优惠有限，所以这场活动还算不上是大规模的活动。
但亿韩智库上市房地产研究的副主任张化东却从这个活动中预感到，接下去在某些城市大幅的可能性大幅增加。他表示，孙宏斌已经明确表示会撤出一些城市，那些城市就有可能会成为绿城的主战场。
性大范围或开始
张化东表示，未来预计会有更多的开发商紧跟绿城之后在范围内进行促销的活动。
事实上，开发商虽然对早有预期，但在是否要大幅上还有所犹豫。万科董秘谭华杰此前曾表示,5月房地产市场达到底部以后，6月是由底部开始复苏关键时间段。
不过，某表示，即使及各地的政策有微调，以目前的价格仍然难以支撑成交量的恢复。开发商预计在年中会做指标和价格上的双重调整，三季度开始可能会有大的潮。
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