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京第四批自住房房源开始网申 现低密度花园洋房

新京报  作者:张旭   2014-05-16 07:43

[摘要] 4月24日,位于通州的紫峰·九院城自住房项目开始网申。据了解,该项目将打造容积率为1.78的低密度花园洋房,这是目前容积率的自住房项目,也是北京入市的第四批自住房房源。

4月24日,位于通州的紫峰·九院城自住房项目开始网申。据了解,该项目将打造容积率为1.78的低密度花园洋房,这是目前容积率的自住房项目,也是北京入市的第四批自住房房源。

据悉,紫峰·九院城推出的容积率仅为1.78的花园洋房。众所周知,超低容积率对开发商来说意味着成本要增加,而对自住房来说,在限价的情况下降低容积率,那么开发商的利润将是微乎甚微。对此,该项目负责人表示,开发自住房确实利润较低。一位自住房领域的也认为,自住房能做出1.78的低容积率,对开发商来说是一个挑战,但是对购房者来说是一个利好。

的确,购房者对自住房舒适度的关注也逐步增多。“从网站后台、论坛反馈的情况来看,大多数购房者更关注的户型和舒适度”。上述负责人表示。“首旅打造的紫峰九院城作为低密度、低容积率的代表,无疑是购房者的。”项目方负责人表示,未来社区实现全部人车分流、一梯两户、南北通透,这在目前的自住房市场中是不多见的。

资料显示,紫峰九院城总规划建筑面积约60万平方米,分三期开发。一期的自住型商品房共约1100套房源,以8-11层花园洋房为主。销售价为10000元/平方米,主力户型为85平米两居、95平米三居和135平米四居。

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