[摘要] 5月49个楼盘开盘“以价换量”成主流
数据显示,5月本市49个项目预计开盘,环比增加44.12%,同比增加58.06%。业内人士分析,今年楼市始终是不温不火,5月新盘集中入市后,市场竞争更加激烈,将有更多的项目会“以价换量”。
新盘数量占四成
数据显示,5月开盘的49个楼盘项目中,市内六区4个、环城四区22个、滨海新区9个、远郊区县14个。其中全新盘21个,占预计开盘总量的42.86%。在教授郭海燕看来,错过了5月销售旺季,再开盘就要等金九银十。只有将价格降到购房者满意的水平,才能取得良好的销售业绩。
均价普降两三千
春节过后,南开区老城厢某项目均价也一直维持在20000元左右/平方米,近期该项目推出的特价房源,优惠后均价17500元/平方米。此外,南京路有些在售新盘特惠价格为20000元/平方米起,而之前区域新盘价格都在23000元以上/平方米。多家开发企业的营销负责人表示,他们通过对市场信息的分析进一步确定了“以价换量”的营销策略,正“酝酿”5月推出更大力度的优惠举措。
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