[摘要] 作为国内楼市“1.5线”城市的领军代表，去年杭州土地出让金及商品房销售额一度逼近北上广等一线城市，成为众房企眼中的“香饽饽”。但是上周末德信北海公园以及天鸿香榭里接连出现的新房以及土地市场溢价率的走低，却让市场出现“崩盘”的猜测。
作为国内楼市“1.5线”城市的领军代表，去年杭州土地出让金及商品房销售额一度逼近北上广等一线城市，成为众房企眼中的“香饽饽”。但是上周末德信北海公园以及天鸿香榭里接连出现的新房以及土地市场溢价率的走低，却让市场出现“崩盘”的猜测。究竟两个同区域楼盘接连是巧合还是市场真的进入下行通道，此举是否会引发蝴蝶效应传导到更多区域？
同区域项目接连
“我们也是比客户早知道几个而已。”记者昨日（2月23日）致电天鸿香榭里项目售楼处时，销售人员连忙解释，“这次开盘即将推208套房源，两天已经150组客户，如果想买还是有机会的。凑够了200多组客户，我们就开盘。”该销售人员直言，此次突如其来的最直接的原因就是受北海公园影响。
2月18日晚间，同在大桥西板块的德信北海公园宣布清盘计划，将均价调整至1.58万元／平方米，而此前该项目售价为1.8万元／平方米左右，降幅高达数千元。“现在，我们桥西板块打的就是价格战。”上述销售人员回应。
只为快速清盘回笼资金
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