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本月整體物業註冊升2成半 料全月創10個月新高

香港置業   2014-01-17 09:45

[摘要] 香港置業高級執行董事伍創業表示,據土地註冊處实时資料顯示,本月截至15日為止,整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)買賣註冊宗數暫錄3,159宗,相比上月同期的約2,497宗大幅上升約26.5%,料全月數字將超越上月全月,預期約6,500宗,屆時整體物業註冊將連續上升3個月,並創去年3月後新高。

香港置業高級執行董事伍創業表示,據土地註冊處实时資料顯示,本月截至15日為止,整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)買賣註冊宗數暫錄3,159宗,相比上月同期的約2,497宗大幅上升約26.5%,料全月數字將超越上月全月,預期約6,500宗,屆時整體物業註冊將連續上升3個月,並創去年3月後新高。(見圖)

圖:整體物業註冊宗數

本月整體物業註冊升2成半 料全月創10個月新高

住宅註冊帶動本月整體物業註冊上升

伍創業引述香港置業資料研究部指出,而以類別劃分本月至今之整體物業註冊的話,二手住宅註冊佔部份,暫錄1,439宗,佔整體物業註冊約4成半;其次為一手私人住宅註冊,錄902宗,佔近3成;而非住宅物業註冊錄818宗,佔逾2成半。

而以按月比較的話,暫錄的非住宅物業註冊按月升幅卻,本月至今暫錄818宗,相比上月同期的531宗大幅上升54%;其次為一手私人住宅,相比上月同期數字亦上升43.4%,而上述兩個數字大幅上升之下,故本月至今整體物業註冊有所上升。而二手註冊亦錄升幅,按月升7.6%。(見表)

表:本月至今註冊與上月同期比較

本月整體物業註冊升2成半 料全月創10個月新高

料二手註冊繼續不足3,000宗

伍創業表示,住宅註冊方面,可見一手私宅註冊按月大幅上升,而二手註冊表現較大市遜色;據实时資料顯示,本月至今二手註冊暫錄1,439宗,較上月同期的1,337宗僅上升7.6%,料即使全月數字將有所上升,惟升幅將不大,更預期全月數字將繼續不足3,000宗水平。

預期本月全月一手註冊繼續逾1,500宗

伍創業表示,一手註冊方面,本月暫錄902宗,相比上月同期的629宗大幅上升逾4成(即43.4%),而上月發展商繼續推出多個新盤,而交投不俗之下,該批交投將陸續於本月註冊登記,故估計本月全月一手註冊仍然逾1,500宗註冊個案。

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