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解析2013北京房企最大赢家融创中国

房天下   2014-01-07 17:52

[摘要] 据数据显示,2013年融创中国凭借120余亿网签额位居榜首,旗下标杆项目西山壹号院单盘全年就网签60余亿元, 单盘业绩夺得北京商品房、商品住宅双冠,位列全国前三。

融创北京网签超120亿 夺2013北京房企商品住宅销售

据数据显示,2013年融创中国凭借120余亿网签额位居榜首,旗下标杆项目西山壹号院127058元/平方米[海淀]西山壹号院545套在售单盘全年就网签60余亿元, 单盘业绩夺得北京商品房、商品住宅双冠,位列前三。

融创今年在北京的销售项目有西山壹号院127058元/平方米[海淀]西山壹号院545套在售,长滩壹號,望京.金茂府,亚奥金茂悦,枫丹壹号六个项目。仅六个项目的销售就超过120亿元,其中标杆项目西山壹号院更是网签金额60亿,夺得2013北京商品住宅销售,单盘销售额再次挺进前三。枫丹壹号11月入市,夺得当月北京销售,火爆之势可见融创本身在市场中展现出的口碑与影响力,也可以看出融创在对地块的判断力、产品品质以及销售能力。

现在住宅的开发注重开发商的品牌。作为住宅开发者的融创中国,一直专注于物业的开发和管理,擅长于居住生活的呈现与创新,融创中国持续多年对品质的不懈追求,在其所进入城市产生了强大的市场影响力和品牌竞争力,赢得客户高度认可。

赢---“品质”

西山壹号院127058元/平方米[海淀]西山壹号院545套在售60亿 夺北京销冠 前三

融创2013年北京销售额超120亿,其中功劳的当属旗下标杆项目西山壹号院127058元/平方米[海淀]西山壹号院545套在售

西山壹号院127058元/平方米[海淀]西山壹号院545套在售持续三年热销,尤其是2013年网签高达60余亿,一举拿下2013北京商品房、商品住宅双冠,前三,占融创北京全年销售业绩的一半。

西山壹号院127058元/平方米[海淀]西山壹号院545套在售热销已不是新闻,自2011年入市以来,连续夺得北京住宅销售月度、季度、以30.5亿网签额夺得2011下半年销冠、年度三甲。2012年,纯住宅网签金额达50.4亿元,夺得2012年北京市住宅销售亚军,住宅销售前三甲,2013更是夺下北京销冠,创造了一个千万级豪宅的热销奇迹。

西山壹号院127058元/平方米[海淀]西山壹号院545套在售地处北京“三山五园”皇家御苑风景区,北靠北京市重点打造的海淀北部新区科学城,西接百望山森林公园、昆玉河,南临北京药用植物园、中关村 国家自主创新示范区,东毗上地信息产业基地与等百年高等。立基“昆玉源 西山首”境界,放怀八百年皇脉盛景,濡染百年殷盛文风,坐享中关村都市繁华,地段环境得天独厚。

规划依循“钓鱼台国宾馆”公园式布局理念,建筑如珍珠般散落于园林,将军楼式建筑配以莱姆石立面,一流景观造诣,铸就中国当代首席大院。并涵盖精品商业、会所、一流配套等,成为融创中国进军物业的精品标杆项目。

西山壹号院127058元/平方米[海淀]西山壹号院545套在售产品向来以超大尺度著称,近期,西山壹号院500平米一层一户家族大宅一经面市,就受到了市场的热捧。西山壹号院充分尊重北京西部独有的“大院”规制与西山深厚的历史文化底蕴,缔造开合有致、庄重矜贵的低密度平层官邸,诠释了层峰人群对上乘居境的至高要求,而360度盛景“家族大宅”更是满足了中国对理想居住境界的憧憬,成为跻身巅峰的中国大宅,正是这些,让西山壹号院“家族大宅”的稀缺性成为居住者的绝佳收藏品。

项目周边重点院校环绕,中、高校齐聚,良好的资源自成一脉,可以为子女提供“”。西山壹号院127058元/平方米[海淀]西山壹号院545套在售内部的,占地面积7000平方米,规划14个班级,中英双语。同时的距离项目仅500米,素有市区“窗口校”的美誉,建校40年以来,已发展成为一所教师高素质、设施现代化、社会各界广泛好评的。方面,区域内已确定规划引进的距离西山壹号院约300米,近年将投入运营。

为了能够使得居住于此的京城隐贵享受品味生活,西山壹号院127058元/平方米[海淀]西山壹号院545套在售斥巨资打造京城独树一帜的定制级私家观山CLUB,涵盖室内外双泳池、私藏酒窖、美食等尊贵服务,功能涉及餐饮、商务、运动健身、文化休闲、生活服务等,令业主尽享尊荣圈层生活。在西山区域,西山壹号院正在用行动打造北京的“西山式”生活。自开放之日起,西山汇就致力于服务业主生活的方方面面,给西山壹号院的业主提供了娱乐休闲、商务洽谈的好去处。不仅满足了业主的各种生活所需,也日渐成为海淀区的新商业地标,成就京西休闲商街。

与多数楼盘“全盘复制”西方建筑风格不同,西山壹号院127058元/平方米[海淀]西山壹号院545套在售着力吸取中式宅邸建筑之精髓,全力打造风格沉稳、气势恢弘的“将军楼”,使其成为一道别具一格的京西楼盘“风景线62680元/平方米[朝阳]风景线38套在售”,4-6层超低密度的大坡屋顶建筑尽显官邸气度。此外,西山壹号院秉承钓鱼台国宾馆公园式交通和建筑布局理念,将其“错落有致、自然有序”的规划理念化为己用。楼座错落布局,形成超过80米的楼间距,视野开阔,家家皆景观,是“当代大院”的一枚精致“标签”。

赢---“土地”

融创拿下2013北京好地

在2013年的房地产市场, 接二连三拿下各地多个绝佳地块,各地项目均取得优异成绩,使融创这个专注于精品的开发商,备受市场和购房者青睐。而融创与绿城的结盟,更令融创中国在精品市场的占有率和专业度,有了明显提高。

据统计,融创今年虽说在北京只拿了亦庄地块、农展馆单价地块、门头沟新地块等几个地块,但每一个地块都是绝佳的好地,尤其北京东三环农展馆地块,可以说是近年来北京土地招拍挂出的绝佳地块,也是业内争抢的东三环好地,融创有能力将这块地打造成的豪宅

明年北京公司除了在售的西山壹号院127058元/平方米[海淀]西山壹号院545套在售、枫丹壹号、望京金茂府、亚奥金茂悦外,还会有亦庄新地块、农展馆地块等项目相继亮相。

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