[摘要] 有媒体报道称,李嘉诚再度抛售内地物业,长实旗下ARA基金抛售南京国际金融,完成20亿人民币的套现,此举为李嘉诚至少带来超过4亿元的获利。
房天下讯 有媒体报道称,李嘉诚再度抛售内地物业,长实旗下ARA基金出售南京国际金融,完成20亿人民币的套现,此举为李嘉诚至少带来超过4亿元的获利。
但紧接着,ARA基金则发布声明,称抛售南京物业与李嘉诚无关,长江实业并不直接持有南京国际金融股份。声明中称,南京国际金融物业归属于ARA基金旗下的亚腾亚洲基金,李嘉诚所在的长江实业并不持有该基金的股份。而长实也只是作为ARA基金的小股东,持有其7.84%的股份,并不能左右该基金的相关决定。
根据公开的资料,房天下了解到ARA是李嘉诚旗下长江实业的附属公司,2002年由ARA资产管理公司CEO林惠璋和长实共同创立,当时股权比例为7:3;2007年ARA成功在新加坡交易所主板上市,2007年6月,ARA完成了第三次集资,共筹得11.3亿美元,管理资金的总额扩大至85亿美元。长江实业在其中所占的股份被不断稀释。
ARA旗下亚洲亚腾基金,是房地产私募基金,主要于新加坡、香港、中国、马来西亚及其他亚洲区域的新兴经济体。从08年起,该基金就在上海、南京、大连等城市收购物业。此轮交易中所涉及的南京国际金融就是亚洲亚腾基金在2008年从招商地产手中收购的物业,此外亚腾还控制着大连天兴·罗斯福国际和上海盛邦国际大厦等多个物业。
此前有媒体报道称,ARA基金原本计划将旗下内地三个商业项目打包,推出双币Dynasty REIT在新加坡上市。而这三个项目就是南京国际金融、大连天兴·罗斯福国际和上海盛邦国际大厦。但鉴于者对于当下IPO的观望情绪,ARA暂停了该IPO计划,抛售南京物业就是为了寻求资本解套。
因此,业内人士认为,ARA选择出售部分资产只是战略调整,并不能解读为李嘉诚全面撤资。
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