[摘要] 据伟业我爱我家市场研究院监测数据显示，2013年全国主要城市的二手房价涨幅明显增加，与2012年相比，涨幅普遍在10%以上，一二线城市的房价涨幅甚至达到20%。一线城市迈进二手房时代，部分城市二手市场即将迎来爆发期。
房天下讯 据伟业我爱我家市场研究院监测数据显示，2013年主要城市的二手房价涨幅明显增加，与2012年相比，涨幅普遍在10%以上，一二线城市的房价涨幅甚至达到20%。一线城市迈进二手房时代，部分城市二手市场即将迎来爆发期。
二手交易量的涨幅要明显高于新房市场
2013年初“国五条”新个税政策的推出，在各地细则出台之前，政策末班车效应凸显，这使得部分购房需求提前释放；另外，由于过往的限购、限贷政策作用正逐渐被时间锐化，刚性需求、改善类需求的逐渐释放，绝大部分城市全年住房市场交易再创新高。
这其中，二手交易量的涨幅要明显高于新房市场。据伟业我爱我家市场研究院监测数据显示，北京、天津、上海、杭州、南京、苏州、太原、成都等8城市中，8城市二手房交易量涨幅均超过新房交易量；另外，除了北京、太原之外，其余6城市二手房交易套数同比涨幅都超过30%。
另外，一线城市迈进二手房时代，部分城市二手市场即将迎来爆发期。据伟业我爱我家市场研究院监测数据显示，2013年北京、上海、广州、深圳二手房交易量将分别突破16万套、31万套、9万套、9万套，表明一线城市二手房交易量全面超过新房交易量；另据伟业我爱我家城市二手市场发展模型判断，杭州、天津、南京、苏州、南昌、成都、厦门、东莞、济南 、无锡 、郑州 、佛山 、长沙 、武汉 、常州 、青岛、太原等17城市已经达到爆发临界点，未来3-5年内二手市场即将迎来爆发期，部分城市也将因此迈进二手房时代。
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