北京房贷利率调查:仅2家银行执行85折利率 8家银行停贷

房天下  2013-12-28 10:14

[摘要] 年底，银行房贷进一步收紧，房贷利率纷纷上调。2013年12月28日，房天下金融服务平台对北京22家银行房贷利率进行调查。调查结果显示，首套房仅4家银行可执行85折利率优惠，8家银行已暂停放贷；首套房首付和二套房首付分别是3成和7成未变。

年底，银行房贷进一步收紧，房贷利率纷纷上调。2013年12月28日，房天下金融服务平台对北京22家银行房贷利率进行调查。调查结果显示，首套房仅2家银行可执行85折利率优惠，8家银行已暂停放贷；首套房首付和二套房首付分别是3成和7成未变。

北京仅2家银行执行首套房85折利率优惠

房天下金融服务平台调查结果显示，北京多家银行取消首套房贷款利率优惠，首套房85折优惠几乎绝迹，目前还可执行85折优惠的银行仅剩建设银行和星展银行两家。工商银行、中信银行、中国银行等超80%的银行首套房利率回归至基准利率，部分银行对于非客户和征信有瑕疵的申请人，利率还要在基准利率上再上浮。

北京8家银行暂停房贷

自2013年4月份，北京二套房首付比例提高至7成，各大银行严格执行。进入12月份，“钱荒”再次来袭，银行贷款总体进一步收紧，而被银行视为“鸡肋”的房贷更是首当其冲。据房天下金融服务平台调查，36.36%的银行已停贷，包括华夏银行、上海银行、南京银行、宁波银行、渤海银行、盛京银行、渣打银行、东亚银行等非国有银行。其它14家银行二套房利率仍执行基准利率1.1倍。

2014年北京各大银行房贷利率一览：

银行房贷放款时间延长

链家地产市场研究部公布的监测报告显示，从各重点城市的银行对房贷的报价看，从10月份开始，首套房利率优惠门槛不断升高，银行批贷的审核也越来越严格，批贷时间大为延长。多家银行承认，目前房贷放款时间确实比过去有所延长，均表示放款时间难以确定，个别银行甚至已经考虑明年1月前暂缓受理新的房贷。

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