[摘要] 近日广州、武汉等城市陆续出台进一步调控措施，延续了三中全会前北上深等城市加码调控手段的特色。业内人士表示，年底“突击”调控将带来楼市短暂的降温，而性调控短期内或难以退出，市场化调控体系还有待逐步建立。
据新华社电 近日广州、武汉等城市陆续出台进一步调控措施，延续了三中全会前北上深等城市加码调控手段的特色。业内人士表示，年底“突击”调控将带来楼市短暂的降温，而性调控短期内或难以退出，市场化调控体系还有待逐步建立。
楼市政策持续加码
22日，武汉市召开进一步加强全市房地产市场调控工作会，并公布了七条楼市调控措施，被称为“汉七条”。武汉市明确提出将继续严格执行商品住房限购政策，从即日起，非本市户籍居民家庭申请购房，在本市纳税或者缴纳社会保险时间从原来的1年调整为2年，并仅限购1套住房（含新建商品住房和二手房）。同时，“汉七条”提出严格执行差别化的住房信贷政策，抓紧研究调高第二套住房贷款的首付款比例。
18日，广州市也发布了《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》。意见提出，抑制不合理住房需求，将外地购房者社保缴存年限由1年延至3年，同时，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例提高至七成。
更早的三中全会召开之前，北京、上海、深圳等地也先后收紧了调控措施。从10月11日，深圳推出“深八条”，到11月8日，上海推出“沪七条”，加上广州，一线城市已全部出台加强楼市调控的政策。
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