[摘要] “人们不应该只关注政府是否对房地产市场进行调控，更应该重视长效机制的建设。”谈到十八届三中全会对房地产行业的影响，住房和城乡建设部政策研究原主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮这样表示。
《决定》强调市场的决定性作用、建立城乡统一的建设用地市场、房地产税立法等，都将影响房地产行业的发展
“人们不应该只关注政府是否对房地产市场进行调控，更应该重视长效机制的建设。”谈到十八届三中全会对房地产行业的影响，住房和城乡建设部政策研究原主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮这样表示。
11月15日，《中共关于全面深化改革若干重大问题的决定》（以下简称“《决定》”）公布。在房地产领域内，《决定》也引发广泛关注。不少业内资深人士认为，《决定》没有提及房地产调控，但《决定》强调市场对资源配置的决定性作用，在建立城乡统一的建设用地市场、房地产税立法等方面的提法，都将影响房地产行业的发展。
长效机制雏形显现
陈淮认为，目前政府同房地产行业的关系就好比医生和病人的关系。房地产市场仍然需要政府进行和调控，只不过调控手段会有所改变，更向市场化靠拢。
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