[摘要] 就在国家统计局发布10月70个大中城市商品房价格的同一天，广州新一轮的调控政策落地，至此北上广深四个一线城市实时的调控政策均已面世。
就在国家统计局发布10月70个大中城市商品房价格的同一天，广州新一轮的房地产调控政策落地，至此北上广深四个一线城市实时的调控政策均已面世。尽管只有北京出台的“自住商品房”政策颇具新意，但是业内普遍认为，从一线城市本轮调控思路来看，主要是把重点放在了去除金融对于购房的需求刺激，打压房地产，同时加大供应。但是不少嗅觉敏锐的人士也认为，未来一线城市的市场细分将出现大的波动，房企期望靠此提高利润率的计划可能落空。
市场过火
“最近一段市场太火了，已经显得有些不正常了。”尽管经历过金融危机前后楼市过山车式的变化，但是对于财富人生房地产经纪公司执行董事韩乐来说依然觉得有些不太正常。
11月17日，也就是在十八届三中全会结束后的个周末，正当不少购房者热议房地产税、土地流转等新调控政策是否可以遏制快速上涨的房价之时，位于北京通州的珠江东都国际开盘当日迎来了3000多人排号，房源两售罄，销售额达12.7亿元。
同样的状况在东莞也出现了房地产市场反弹现象，根据东莞市房产管理局公众信息网的数据， 11月13日-18日六天时间，东莞一手住宅网签成交1553套，日均高达258.8套，保持高位运行。其中开盘的石排镇、植物园两个别墅类产品也均出现了日光。
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