[摘要] 在“京七条”出台满月后，其中最受关注的自住型商品房配售也即将进入实质阶段。昨日，北京市房协秘书长陈志透露，北京年内推出的2万套自住型商品房配售，最快将于本月底启动。近期，本市还要进一步加大“自住房”的供地力度，确保年底前实现不低于2万套的供应。
在“京七条”出台满月后，其中关注的自住型商品房配售也即将进入实质阶段。昨日，北京市房协秘书长陈志透露，北京年内推出的2万套自住型商品房配售，最快将于本月底启动。近期，本市还要进一步加大“自住房”的供地力度，确保年底前实现不低于2万套的供应。
10月23日，北京市正式出台了自住型商品住房管理办法，计划年底前形成2万套供应，明年继续推出5万套，着力解决需求最旺盛的中端需求和夹心层家庭住房困难。
截至目前，在朝阳、海淀、昌平、门头沟、通州、房山、顺义、平谷等区县已出让11宗自住型商品住房地块，限定房价比周边低30%左右，单套总价在200万元以内，单套面积约90平方米左右，符合自住型改善型购房者的需求。
北京市土地储备官网也显示，目前挂牌出让的住宅用地有11宗，其中，要求配建“自住型商品房”的有2宗，分别是密云县水源路地块和门头沟新城地块。而依据消息，相关部门在今年明确了30余宗配建、竞建或集中建设自住型商品住房地块的出让计划，以确保实现不低于2万套的供应。
“据我了解，在密集推出自住型商品住房用地的同时，市住建委与相关部门正在协调加快推进建设、销售进度。自住型商品住房申购登记和摇号工作最快将于11月底前启动。”陈志透露，针对民众关心的公平分配与建筑质量问题，政府通过从公证摇号，到严审资格，再到质量、资金三大措施，实施全过程。
具体包括，在摇号方面，开发商主导的摇号分配将接受区县房屋管理部门监督，确保保障房轮候家庭以及本市户籍无房家庭的优先购买权；在分配方面，设立投诉举报电话，加强社会监督，对于骗购等行为，一经查实，五年内不得在京购房；在质量安全及资金方面，相关部门将对自住型商品房从前期的施工建设到后期的竣工验收全部，一旦发现问题，从严查处。
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