[摘要] 中原地產上環帝后華庭分行分區營業經理顧偉瀚表示，西區睇樓氣氛淡靜，買家持觀望態度，轉買為租，本月迄今該區已錄約20宗租賃成交，比上月同期佳，但由於大部分筍盤已被消化，市場多餘下優質高價放盤，遂帶動該區整體物業租金呈5%升幅。
太古城園景優質兩房 減價1000元租出
中原地產太古城金星閣、恆星閣副區域營業經理張光耀表示，太古城買賣淡靜，本月僅暫錄1宗成交，租賃步伐亦見放緩，整體表現欠理想。
該行新近只促成屋苑景天閣高層A室租賃，該單位實用面積592平方呎，建築面積708平方呎，採兩房間隔，望內園景，質素不俗。業主最初放租叫價21500元，後見市況膠著，於是減價1000元，將單位以20500元租出，減幅約4.7%，折合實用呎租約35元。據悉，新租客為本地用家，原為區內業主，新近因睇淡後市，沽出原有單位，改為租住物業。原業主則於13年8月以868萬元購入物業，是次出租可享回報約2.8厘。
維壹維港海景兩房戶 市價31000元租出
中原地產上環帝后華庭分行分區營業經理顧偉瀚表示，西區睇樓氣氛淡靜，買家持觀望態度，轉買為租，本月迄今該區已錄約20宗租賃成交，比上月同期佳，但由於大部分筍盤已被消化，市場多餘下優質高價放盤，遂帶動該區整體物業租金呈5%升幅。
中原顧氏謂，該行新近促成維壹低層C室租賃成交，該單位實用面積662平方呎，建築面積895平方呎，擁兩房間隔，有工人房，望海景，現以31000元租出，實用面積折合呎租約47元，屬市價。
據了解，新租客為本地客，鍾情上址能飽覽維港景，而且物業樓齡又新，遂斥資承租單位自住。業主則於11年以1444萬元購入單位，是次出租可享租金回報約2.6厘。
港地產網數據參考：香港樓市成交
【更多資訊】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
