[摘要] 日前，廊坊开发区科技园的同方川崎国家级吸收式热泵产业化示范项目二期厂房竣工，与一期项目一起，成为我国最大的吸收式热泵研发基地。这个全国最大的吸收式热泵研发基地是以“区中园”形式建设的，没有新增加用地指标。
日前，廊坊开发区科技园的同方川崎吸收式热泵产业化示范项目二期厂房竣工，与一期项目一起，成为我国的吸收式热泵研发基地。这个的吸收式热泵研发基地是以“区中园”形式建设的，没有新增加用地指标。
同方川崎二期项目是廊坊开发区大力促进土地集约高效利用的一个缩影。统计显示，廊坊开发区规划区内每平方公里土地强度达到16亿元，建成区内每平方公里产出GDP达到10.3亿元。
随着入区项目的日益增多，廊坊开发区项目建设用地需求快速增长，项目建设与建设用地指标之间的矛盾越发突出。他们创新思路，从项目落地开始，就建立起新批项目效益评估制度，严格按照容积率、强度、预期的高低依次供地，督促企业按照土地出让协议约定的开工、竣工时间加快建设，防止出现土地闲置和低效利用问题。
鼓励已投产企业在现址上实施技改、增资扩建，提高个体项目单位土地的强度和产出效益，力争做到企业增资增效不增地。过去两年，开发区共有32家发展势头好，但土地开发不充分的企业在现址上增资扩建，新增24.1亿元。对处于停产、半停产状态，经营效益比较差的企业，他们实施腾笼换鸟，加大对违约、低效和闲置土地的处置力度，采取强制收回、有偿收回或项目对接再转让等方式盘活利用。2006年至今，通过多种方式收回、盘活55宗共计3063亩项目用地，其中2012年共收回756亩，盘活闲置土地184.9亩，促成5家经营困难、低效企业转型，拉动5.64亿元。
针对部分项目用地需求少和有租用标准厂房需求的情况，他们吸引者规划建设成片的标准厂房，聚集相关产业项目。朗森公司开发建设的朗森汽车产业园，共占地302亩，建设标准厂房8.3万平方米，先后聚集了诺维、天合等7家汽车零部件产业项目，形成了一定产业规模。针对部分企业厂房、仓库闲置的情况，他们根据新引进项目的需求与相关企业进行一对一衔接，既帮助企业充分利用了闲置厂房资源，又满足了新项目需求。2011年至2012年，开发区共盘活闲置厂房资源13.2万平方米，38个制造业和服务业项目以租赁厂房方式落地注册，额达到21.5亿元。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
