所谓三十年河东，三十年河西，这句话在长沙发挥得淋漓尽致。对于长沙这个城市而言，随着梅溪湖、滨江新城、洋湖湿地的容光焕发，当都市生活示范区渐渐成型，长沙西部崛起还用等多久?答案呼之欲出。
大河西先导区PK 河东老城区
当河东各区还在为怎么让自己抢占更多客户而辗转反侧时，却发现过去不曾视为对手的河西已经成为长沙楼市主角，如“磁铁“一般吸走一波又一波的购房者。大河西先导区梅溪湖房价率先破万，滨江新城金融生态区、洋湖湿地的房价也随着节奏蹭蹭上涨，位于市府西的都市生活示范区也在逐渐逼近。
一方面，是河西房价步步攀升，另一方面，购房者对河西项目越贵越要买的心态。某房地产媒体从业人员毫不讳言，“过去举办看房团，想在南边买房子的人，而现在河西是主角，几乎场场爆满。”
2013年8月15日，大河西先导区规划提升暨项目建设工作会议在长沙召开。会议上，省委常委、市委书记易炼红强调，要勇担国家赋予的两型社会综合配套改革的神圣使命，乘势而上把大河西先导区建成产业新区、新城，打造全省、的两型“标杆”。
在大河西先导区的实时规划中，梅溪湖商务区、滨江区、岳麓山风景名胜区等服务平台已基本成型，都市生活示范区也将在年内市府西-雷锋大道区域，已确定命名“市府西·都市生活示范区”。值得注意的是，政府引进了金科、金地、中粮等多家开发商的入驻，隶属金科地产的金科城(小区网论坛)项目也即将面世，以其为的城商圈也会在示范区内形成，让都市生活示范区的商业价值能获得的提高。
都市生活示范区成型 西部崛起指日可待
很显然，大河西已经是长沙发展的核心，处于大河西的“都市生活示范区”无疑是大河西物资流、人才流、信息流的重要聚集地。据悉，在未来几年发展中，大河西先导区也将把发展的重点放在“都市生活示范区”内，着力打造一个集商业和生态为一体的示范性区域。
从来都是区域发展，交通先行。作为政府重点打造的都市生活示范区，交通自然不会落后。该区域以雷锋大道、岳麓大道、 北路围合而成，2号线、4号线贯穿境内，另有多路城市公交线通达河西多， 14条过江通道河东。立体交通网络已经呈现。
在交通已经形成的基础上，未来都市生活示范区还将以金科城为形成一个20万方的商圈。直观的说，相当于一个五一广场商圈的体量。
当然，超大体量的商圈必然需要有强大的人流来支撑。按照商圈辐射半径5公里来计算，在这个范围内有金科城、金科东方大院、 天麓、莱茵城、金地三千府、中粮北纬28度等23个住宅社区;近在咫尺的麓谷工业园有超300家企业入驻;数十家中高等院校;城际铁路、2号线、4号线开通带来的辐射效应……可以预见，5年内，都市生活示范区将形成100万人商业。
一个有趣的现象，在都市生活示范区，政府引进的房地产开发企业基本都是大品牌、有实力的公司，如金科、金地、中粮等。有业内人士笑言，“这正代表着政府对区域的重视程度，只有具备强悍实力的企业才能‘对得起’这里的地块。”
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