[摘要] 去年，“房叔”因房产信息暴露锒铛入狱,但“房婶”信息被别有用心者利用闹得满城风雨，使得房产信息查询制度备受关注。记者今天从广州市国土房管局获悉，草拟的 《广州市房地产登记资料查询办法(修订稿)》（下称《查询办法》），正在公开征求社会公众意见。
去年，“房叔”因房产信息暴露锒铛入狱,但“房婶”信息被别有用心者利用闹得满城风雨，使得房产信息查询制度备受关注。记者今天从广州市国土房管局获悉，草拟的 《广州市房地产登记资料查询办法(修订稿)》（下称《查询办法》），正在公开征求社会公众意见。针对“房叔”、“房婶”此类事件，《查询办法》作出规定：查询机构及其工作人员不得擅自扩大房地产登记资料的查询范围，不得非法使用或泄露房地产登记资料的内容，违反规定造成严重后果将被问责。
按照《查询办法》，今后如果要查自家的房产，房地产权利人提交身份证明原件，就可查询其房地产登记结果信息。而房地产权利人提交身份证明和房地产权利凭证原件，就可查询、复制与房地产权利相关的房地产登记原始凭证。房地产权人配偶则需凭身份证明、户口簿和结婚证等夫妻关系有效证明材料原件，方可查询相关房地产登记结果信息。《查询办法》还规定，如果委托他人查询房地产登记结果信息的，受托人应当出具载明查询标的及查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明原件；不能提交委托人身份证明原件的，委托书应当经过公证。
《查询办法》要求，申请查询房地产登记资料的，应明确查询目的和房屋坐落，按要求填写查询登记表及提供身份证明和其他证明材料。查询登记表还要同时载明房地产权人姓名(名称)、房地产登记案号或房地产权利凭证编号之一用于查询时核对和匹配。符合查询请求的，查询机构应当予以受理，并当场提供查询结果。不能当场提供查询结果的，应向查询人说明理由，并自受理请求之日起15个工作日内提供。查询机构不能在规定的期限内提供查询结果的，经查询机构负责人同意，可以延长期限，但延长期限不得超过15个工作日。
按照《查询办法》，查询机构及其工作人员不得擅自扩大房地产登记资料的查询范围，不得非法使用或泄露房地产登记资料的内容。如果违反规定，造成严重后果的，按有关规定问责。如果查询人提交虚假材料申请查询，或者擅自扩大查询结果用途，擅自将查询结果向第三方透露等，要依法承担相应的法律责任。
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