[摘要] 时隔半年多，昨日南沙再次卖地，结果又缔造了一个南沙“新”：经过两个小时竞拍，举牌约160个回合，南沙黄阁汽车城南部2013NJY-2地块最终由广东保利置业有限公司击败万科、中海和绿地，以30.3亿元拿下该地，折合楼面价5224元/㎡，刷新南沙地价历史纪录。
时隔半年多，昨日南沙再次卖地，结果又缔造了一个南沙“新”：经过两个竞拍，举牌约160个回合，南沙黄阁汽车城南部2013NJY-2地块最终由广东保利置业有限公司击败万科、中海和绿地，以30.3亿元拿下该地，折合楼面价5224元/㎡，刷新南沙地价历史纪录。
对于此块，业内表现淡定。不少人认为，广州各区竞出才是正常状态。就南沙而言，后期土地充足，本周五还有6宗地推出，南沙后市土地市场对开发商吸引力更大。
此前，南沙楼面地价为3287元/㎡，成绩由2012年富力创造，该宗南沙街金业西侧2012NJY-8地块总成交价6.55亿元。而昨天出让的则是一幅大体量宅地，其起拍价20.03亿元，折合楼面价3453元/㎡，未开拍已是价。据介绍，该地块属性为二类居住用地和用地，由三宗地块合并而成，是南沙今年推出的一块宅地。总面积近20万平方米，容积不超3.2，建筑面积约58万㎡。地块三距离4号线黄阁汽车城站约1公里，但地块南侧为黄阁松庐陵园，可谓优劣兼具。
值得一提的是，参与此次现场举牌的还有万科、中海、恒大、绿地等房地产龙头企业，拍卖过程中各大房企轮番出击，整场节奏此起彼伏，战足两个才终于决出胜负。
“不再让市场惊讶，没有才叫惊讶。”方圆地产首席分析师邓浩志认为，这块南沙相对“合理”，没有出现面粉比面包贵的情况，目前南沙整体均价在1万—1.2万元/㎡之间，“5000元/㎡的楼面价，房价卖9000元/㎡就还会有利润的”。
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