[摘要] 随着“金九银十”拉开大幕，广州一手新盘进入密集推货期，房地产市场热度持续走高。但从供应量来看，新货主要集中在外围板块，如萝岗、南沙、花都、增城等区域。
抢闸开卖的一手新盘价格高于购房者预期，回流二手楼市的买家不断增加。
随着“金九银十”拉开大幕，广州一手新盘进入密集推货期，房地产市场热度持续走高。但从供应量来看，新货主要集中在外围板块，如萝岗、南沙、花都、增城等区域。四区一手新货仍处于“空档期”，仍维持货量少、户型偏大、价格高的局面。不少地处成熟区域的住宅项目，其售价基本超过3.5万元/m2，套均总价多为300万元以上，120平方米以上中大户型产品起步总价更高。
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