[摘要] 近日，有媒体报道，尽管北京9月份推盘个数同比去年明显下降，但是单盘推盘套数大幅度增加正在成为一种趋势。业内人士表示，政策制约当前，只要拿到预售证，多数项目都倾向于选择放量快跑的销售策略。据了解，“金九”期间北京将有26盘入市。
近日，有媒体报道，尽管北京9月份推盘个数同比去年明显下降，但是单盘推盘套数大幅度增加正在成为一种趋势。业内人士表示，政策制约当前，只要拿到预售证，多数项目都倾向于选择放量快跑的销售策略。据了解，“金九”期间北京将有26盘入市。
市场需求火热 刚需首置者看重品质
据报道，相比7、8月份，9月份北京纯新盘的占比有所提升。一名负责城南某即将入市项目的业内人士向媒体透露，目前市场需求火热，能赶在这个节点进入市场是不错的选择。据悉，该项目已经吸引了数百组购房人排号。而在北京南城的另一项目，由于需求旺盛，单价已超过了三万元。目前，从北京已公布预售价格的8个项目来看，京城房市涨势依然不减。有表示，房价前期调控靠硬性压制，导致了目前供应量骤降，供不应求，价格居高不下。在这一背景下，以首置群体为主的刚需购房者虽然将在“金九银十”中释放需求，但较高的成本压力，使他们比以往更加看重品质，希望能够选择一个可靠的楼盘。
万科推“新青年置业标准”首发代表作亮相大兴
品牌一贯是置业者衡量楼盘品质可靠与否的重要标准之一，大品牌开发商往往意味着考虑周到的产品设计与有保障的施工品质。2013年，北京万科推出了“新青年置业标准”，按照“便利丰盛”、“健康安心”、“和谐尊重”三项要求，创立了“新青年产品系”。日前，位于大兴新城4号线生物医药基地站东北约150米处的住总万科橙，即是新青年产品系的首发代表作之一。据悉，住总万科橙在深入调研北京青年家庭生活习惯的基础上，通过改进社区规划，升级空间功能等方式，试图为人们创造一处和谐幸福的生活家园。目前项目已有约75㎡两居与约92㎡三居亮相。
精细雕琢功能空间 至献北京新青年
据住总万科橙项目工作人员透露，为了满足青年家庭的使用需求，万科对约75㎡两居与约92㎡三居的卫浴空间进行了改进。在约75㎡两居中，万科优化了洗浴间的尺度，便于青年家庭的家长协助子女洗澡；在约92㎡三居中，万科将座便间与洗浴间分室设置，相互隔离，互不干扰，如此，一方面缓解使用高峰期不同家庭成员“争抢”卫生间的空间矛盾；另一方面，杜绝了座便冲水时的飞沫污染洗浴用品的可能性，使家居生活更加卫生。
在市场日趋火热，置业者考虑越来越周密的情况下，住总万科橙或将凭借万科“新青年置业标准”首发代表作的影响力与高品质，获得市场的青睐。目前项目实景示范区已开放，莅临即有惊喜010-56876699。
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