根据证券时报网消息,中粮地产的布局目前已经成形,地产项目目前主要集中在一、二线城市,目前中粮地产在北京、上海、深圳、广州、长沙、成都、沈阳、天津、南京、杭州等一二线城市均有项目,已经基本完成了布局。公司未来计划是将管理重心下沉,着力推动城市公司建设,为城市公司的发展奠定基础。未来中粮地产将继续在已进入的城市进行深入发展,也将积极关注其他区域的土地信息及市场情况,在条件许可的情况下考虑进入新的城市。
在布局基本完成的大背景下,中粮地产的产品也形成了产品线系列,中粮地产秉承了楼盘精耕细作的原则,完成了一系列作品。,例如成都的中粮?御岭湾项目、长沙的中粮?北纬28°等等都是其豪宅的典型代表,市场认可度高,在豪宅市场有引领市场的号召力。近两年,随着地产调控的深入,公司及时调整产品线,着力打造首置首改的刚需型产品,形成了较好的产品线梯度。其中面向刚需型都市精品系列有:北京长阳半岛、北京祥云、南京彩云居、南京颐和南园、上海奉贤项目、深圳鸿云、深圳锦云、天津中粮大道、杭州方圆府、杭州云涛名苑、成都香榭丽都、沈阳隆玺壹号等。而面向产品则有:成都御岭湾、上海翡翠别墅、长沙北纬28度等,产品线间互不干扰,形成了较好的产品线梯度。
未来,中粮地产将重点开发刚需型快周转项目,并适时介入改善产品的发展。近两年,公司着力提升各产品线的产品力,形成了良好的品牌互动,二级品牌的运作模式也有利于市场区分。
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