房天下 >资讯中心 > 评论 > 正文

一二线城市房价不断上涨 研究征收豪宅税如何

北京晚报   2013-09-10 16:05

[摘要] 北京有人研究引进英国的城市交通拥堵费,我看意思不大,执行起来也很难。我就想不明白将来进入北京的几环路要收拥堵费。让慢慢研究着拥堵费,我谈点引进英国豪宅税的意见。

北京有人研究引进英国的城市交通拥堵费,我看意思不大,执行起来也很难。我就想不明白将来进入北京的几环路要收拥堵费。让慢慢研究着拥堵费,我谈点引进英国豪宅税的意见。

拥堵费是让有钱的开车人走路更通畅,豪宅税则是让住好房子的人多交税。反正都是向西方学习,都是资本主义的招数,我愿意们多研究如何从富人身上拔毛,少研究针对一般工薪阶层的措施。

据报载:伦敦房产中介的报告指出,尽管经历金融危机,伦敦房价依然坚挺,照此趋势至2023年,房价超过200万镑(约1900万元人民币)须缴豪宅税的家庭将由目前的37440户翻3倍。每户每月平均豪宅税接近2000镑(约1.9万元人民币)。英国对于购买高价居住区的家庭会征收豪宅税。

这条消息,信息量十分丰富。

英国有豪宅税,我们目前还没有。

我国围绕房地产业的各种税费已达几十种,诸如契税、印花税、土地使用税、企业所得税、个人所得税、营业税……上海、重庆已经开征房产税。不知道为什么我们的税收设计里,偏偏没有豪宅税?是无意的疏忽,还是选择性遗忘?

难道北京、上海、广州等大城市,像英国那样房价超过200万镑(约1900万元人民币)的豪宅比英国少吗?英国目前有豪宅的家庭为37440户,我国大概远超英国了。有那么多豪宅不收豪宅税,这是什么主义的税收就说不清了。英国是资本主义国家,因此要向豪宅收税,而社会主义国家不收豪宅税,我看这个道理讲不通。

现在,人们对全面开征房产税议论纷纷。有说,开征了房产税,房价就会应声而落。这要看具体如何征收房产税。有报道说,据统计,全对住宅征收房产税的国家和地区约40个,迄今为止,还没有用房产税抑制房价上涨的成功经验。

不要说开征房产税难以抑制房价上涨,前面引述的消息中说,就是经历了金融危机,伦敦的房价依然坚挺。中国的三四线城市未来房价走势不好预测,一二线城市大概很难抑制房价上涨。9月5日这一天,上海徐家汇项目地块拍卖217.7亿元,是四年来总价的,杭州、苏州同一天也拍出。此前一天北京东三环拍出了超过7万元/平方米的单价。去年北京没有买房的人或许不知道,买房的人都知道这一年赚了多少钱,房价上涨了多少。有人预言北京将来房价超10万,假如单价已经每平方米超过7万元,盖好房子价格超过10万元还用预言吗?

一二线城市房价上涨的问题,不是约谈地方政府能解决的,也不一定能够通过房产税解决。一是土地供应有限,二是人们手里的钱没有更好的渠道。炒股票赔钱,存银行没几个利息,小生意也不好做,买房子成了惟一选择。地方政府每年也是靠卖地才能过上好日子,是财政收入一大来源。既然房价不断上涨,窃以为还是早点研究征收豪宅税,让豪宅税成为未来的一大税收。

>> "金九抢房季"9月28日大型看房团 抢房抢人气

>> 感应 成都银泰立省34万 百合尚城5折狂购

政策走势:

京沪争相诞生“新” 楼市调控长效机制预期增强

""井喷恐倒逼调控升级 楼市预期出现分化

8月房地两价一路高歌 与调控博弈或将再上演

手段调控市场“约谈”恐难遏制房价上涨

脱缰:

一天诞生3 地价钢丝上赛跑

“地产骇客”孙宏斌夺:赌性还是狼性?

频飚土地储备走样 地方政府抬高开发成本

地方政府掌握地价主动权:频现被指故意为之

开发商2日3 拿地热考验楼市调控

房价高涨:

北京房天下调查:超六成受访者支持限房价地块调控楼市

7城市房价上涨过快被住建部约谈 不包括北京

北京房价一年涨幅超3成 刚需吐槽购房心酸历程

李稻葵:房价若继续上涨将出现大规模经济衰退

百城房价连涨15个月 叶檀:房地产如何避硬着陆

娱乐地产:

买房要警惕 20种房子白送都不能要(图)

80后夫妻将90平装出4室2厅 小伙伴们都惊呆了

24省上调工资 看"房价工资比"最催悲城市(图)

背景墙装修效果图大全2013图片 80后们最爱看(图)

北京房天下二维码手机上房天下,随时随地随心找房子,手机房源更精准,更快、更好、更省心!楼盘宝典--买房租房楼盘社区尽在掌握;准确定位--直接搜索房源,一键搞定;楼盘动态--随时关注楼盘信息,打折优惠绝不错过;最近联系--沟通记录方便快捷,保持联系更畅通。四大强劲功能,让你买房租房轻松自在!房天下手机客户端下载>>>点击进入

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com