[摘要] 2013年9月4日下午，备受市场关注的农展馆地块在北京国土局公开拍卖。懋源、中海、住总、首城等8企业到场逐鹿，融创21亿触顶摘得，异地配建医院27.8万平，折合楼面价7.3万元/平（医院建筑成本8000元/平），溢价率仅16%。
编者按：2013年9月4日下午，备受市场关注的农展馆地块在北京国土局公开拍卖。懋源、中海、住总、首城等8企业到场逐鹿，融创21亿触顶摘得，异地配建医院27.8万平，折合楼面价7.3万元/平（医院建筑成本8000元/平），溢价率仅16%。另外，北京市今年宗“限房价竞地价”地块——朝阳区豆各庄乡黄厂村地块也于今日出让，经过43轮现场竞价，最终被恒大40.4亿收入囊中，折合楼面价2.2万/平。房天下连线一线开放商代表大话新。
财富地产集团董事长 王喆
财富地产集团董事长王喆表示，农展馆地块以如此高的价格拍出，无疑会加强市场对于北京房价进一步上扬的预期。北京进入名副其实的豪宅时代，豪宅将引领北京市场的发展方向和趋势。
在农展馆地块出让之前，业内预测该地块楼面价将超过4.5万元/平，而最终达到了7.5万的高价，这对项目的利润空间是否会产生影响？王喆认为该地块最终由融创拍到，而融创与绿城战略结盟，近几年在北京等地也操盘不少项目，相信如果他们能够在融资、项目运作周期方面统筹的好的话，还是有一定的利润空间。
王喆同时也表示了对于该地块的未来规划，他预测该地块必将加入京城的豪宅市场争夺战，同时会强化从CBD(社区网论坛商铺)——燕莎商圈——别墅区作为京城豪宅区域的市场地位。CBD和燕莎商圈以平层豪宅作为主流产品，而别墅区毫无疑问是别墅的聚集地。可以说，这块地今天的拍出，更加坚定了财富地产全力将财富城堡打造成中国个城堡别墅的信心和决心。因为我们处于别墅区的最核心的位置，连孙河的楼面价已经高达5万了，而我们财富城堡具有很高的想象空间。
北京市今年宗“限房价竞地价”地块——朝阳区豆各庄乡黄厂村地块也于今日出让，经过43轮现场竞价，最终被恒大40.4亿收入囊中，折合楼面价2.2万/平。对于“限房价竞地价”土地出让方式是否会成为楼市调控长效机制？“作为中国城市化进程中的受益者，财富地产会响应国家宏观调控的政策，扎扎实实做好我们的产品和服务，为已经崛起的财富阶层提供的房子。打造生活加生意的平行、平衡发展的平台。”王喆最后说。
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