[摘要] 国有大行“淡定”,暂未现停贷;个别股份制银行现迟贷并上调房贷利率。
昨日新华社报道称,广深两地房贷“一贷难求”,不少银行已暂停房贷业务。不过记者昨日询问北京部分银行,国有银行普遍未受影响,但个别股份制银行现迟贷以及房贷利率上调的状况。
广发兴业放贷时间延长
昨日,广发银行客服人员告诉记者,该行确实在6月底“钱荒”事件之后,收紧房贷额度。7月初一度暂停发放贷款,直至7月底才开始放贷。目前,该银行可以正常受理并发放贷款,只是贷款额度收紧,房贷审批时间延长。
“以前只要有人申请,就能审批放贷的。现在由于房屋按揭的额度被收紧,只能等房屋按揭额度放开才可以审批并放贷。比如,我们小组手里现在压着超过1亿元的贷款申请,但是每月只有3000万元的额度,因此,就需要排队办理贷款,导致审批贷款时间较长”,广发银行望京(社区网 论坛 商铺)支行客户经理介绍。他称,最迟不会超过春节。
兴业银行支行客户经理昨日也表示,从今年下半年开始贷款额度就比较紧放款时间也会比此前有所延长。他举例称,如果9月初开始申请贷款,此前一般情况下走完相关手续,10月初就能放款;但是目前可能要到10月底或11月初才能批贷。
不过他同时表示,200万以下的首套房贷款因额度较小,可能相对更容易些,不会受到额度限制的太大影响。
广发华夏上调贷款利率
除额度收紧外,部分银行还上调了个人住房贷款利率。上述广发银行客户经理表示,从上周开始,广发银行上调了首套房及二套房房贷利率,分别比基准利率上浮10%和20%,其贷款利率分别为7.205%和7.86%。
华夏银行近期也上调了房贷利率,目前该行首套房执行基准利率,不能打折。兴业银行上述客户经理也称,目前该行首套房利率打九折,但比较难获得,今年以来他办理的首套房贷款利率以上浮10%居多。
相比之下,国有大行普遍较为“淡定”。建行个贷经理昨日表示,该行并没有出现暂停发放个贷的情况,不过每个月的月底资金都比较紧张,会规律性地控制4、5天,到下个月月初就很快恢复了。如果申请者资料齐全,快的话一周就能放款。
工行支行个贷经理也称,目前房贷业务正常,首套房贷款首付3成,贷款利率可打9折,二套房首付7成,利率1.1倍起。审批也没有明显紧张,二手房一般一个星期就可以放款。
中行贷款部门工作人员昨日也表示,其个贷业务正常,并没有出现“停贷”、“限贷”的情况,首套房一般可打9折,资质较好的已婚人士可能会有希望拿到85折。
除国有银行外,民生、浦发等银行昨日也表示,房贷额度与审批发放未有暂停或紧张状况。
>> 新别墅区猜想之温榆河墅区 大话楼王 理想湾五折狂 远洋度假小窝月底开盘
相关新闻:
娱乐地产:
30条住宅装修禁忌大解读 避开这些终身受益 小户型的秘密武器 小于七平厨房装修让你目瞪口呆 2013最流行电视背景墙装修效果图大全 屌丝们最爱
手机上房天下,随时随地随心找房子,手机房源更精准,更快、更好、更省心!楼盘宝典--买房租房,楼盘社区尽在掌握;准确定位--直接搜索房源,一键搞定;楼盘动态--随时关注楼盘信息,打折优惠绝不错过;最近联系--沟通记录方便快捷,保持联系更畅通。四大强劲功能,让你买房租房轻松自在!房天下手机客户端下载>>>点击进入
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。