[摘要] 国家统计局18日公布数据显示，今年7月，70个大中城市中，价格同比上涨的城市有69个，武汉新房价格环比上涨0.99%，同比涨幅刷新两年多来的纪录，达到8.9%，涨幅居全国第12位。
国家统计局18日公布数据显示，今年7月，70个大中城市中，价格同比上涨的城市有69个，武汉新房价格环比上涨0.99%，同比涨幅刷新两年多来的纪录，达到8.9%，涨幅居第12位。
从区域成交来看，洪山区成交737套遥遥领先。黄陂区紧随其后成交366套，江夏区成交345套第三。
日均成交480套环比降15%
相比于前2周的火热成交，上周武汉楼市成交量有所回落。据房天下数据监控统计，8.12-8.18期间，武汉新建商品房成交3363套，环比下降15.37%，同比上升2.1%，成交面积为350975.62平方米，环比下降13.44%；
其中，住宅成交2874套，环比下降17.15%，同比上升6.88%，成交面积为291987.62平方米，环比下降14.07%。截止到8月18日，武汉8月份住宅成交已经了8133套，相比于往年楼市8月的常规淡季，今年的武汉楼市可谓十分火热。
业内人士分析，今年除2、4月之外，每个月住宅成交都超过了13000套，按照目前的趋势，8月份住宅成交量也很可能突破13000套，而后面5个月，如果每个月住宅成交都超过9500套，将创下又一个成交记录。
同时，业内人士还说到，就目前情况来看，武汉楼市整体的库存量还算充足，房价上涨的趋势仍将延续，对于下半年武汉楼市行情依旧看好。
10盘入市整体去化过半
前几周，武汉楼市新入市楼盘数量较少，开发商推盘较为谨慎，上周末，武汉楼市共有10盘入市，9个老盘加推，1个纯新盘入市，开发商纷纷加快了推盘节奏，同时，在稳价保量、去化库存的思路下，不少开发商都加大了优惠力度，吸引购房者。
据房天下数据监控统计，上周有10个项目开盘，整体去化率过半，说明武汉楼市需求仍然比较旺盛，同时，刚需项目表现良好，再次说明市场对刚需房源的巨大需求。
区域成交“冷热”差异大
从成交的区域分布来看，洪山区以737套的遥遥领先于其他区域，其中，住宅成交653套，依旧保持着较高的成交量，而其他主城区成交量相对较少。远城区江夏、黄陂成交量较高。另外，从增减情况来看，增幅的为石乔口区，为121.05%；降幅的为东湖高新(600133,股吧)区，为67.64%。
主城区成交环比回落总体占比超6成
上周，主城区成交量为2033套相比前一周减少了458套；远城区成交1330套，比前一周减少了153套。占比方面，主城区成交量占比60.45%，而远城区占比39.55%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
