[摘要] 为确保信用风险加权资产计量的审慎性，银监会于近期制定发布了包括《关于商业银行实施内部评级法的补充要求》(以下简称补充要求)等在内的多个资本配套政策文件，其中最为引人关注的则是提出个人住房贷款的违约损失率不得低于10%。
为确保信用风险加权资产计量的审慎性，银监会于近期制定发布了包括《关于商业银行实施内部评级法的补充要求》(以下简称补充要求)等在内的多个资本配套政策文件，其中最为引人关注的是，提出个人住房贷款的违约损失率不得低于10%。
“短期对银行的影响不大，但从长远来看，违约损失率越高，对银行放贷的限制也越多。”某国有银行业内人士表示，受制于10%红线的要求，以及银行年中出现的资金流动性的问题，下半年各家商业银行的贷款额度将更加紧张。某国有银行云南省分行个贷款某人士也表示，此次银监会给出了10%的“底线”，从风险管理角度来说，银行信贷将更加趋紧。
前4月滇地产同比增36%商品房销售增7.4%
个人房贷违约损失率不低于10%
该《补充要求》明确商业银行实施内部评级法应审慎估计违约概率、违约损失率、违约风险暴露和期限等风险参数。商业银行应根据清收不良贷款的经验数据、内部政策流程、经济周期对抵押品价值的影响等因素审慎估计违约损失率，鉴于房地产价值波动的周期性特征，个人住房抵押贷款的违约损失率不得低于10%。
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