[摘要] 今日，央行发布通知，经国务院批准，央行决定自明日起全面放开金融机构的贷款利率管制。取消金融机构贷款利率七折下限，个人房贷利率浮动区间暂不调整。为此，房地产研究所副所长黄兴文接受了房天下采访。
今日，央行发布通知，经国务院批准，央行决定自明日起全面放开金融机构的贷款利率管制。取消金融机构贷款利率七折下限，个人房贷利率浮动区间暂不调整。为此，房地产研究所副所长黄兴文接受了房天下采访。
黄兴文表示，这条政策对于房地产业是个利好的消息，有利于融资渠道的拓宽，融资成本降低，放松了对房地产企业融资的压制，属于扶持政策。
其实，近年来，国家通过压制企业的融资，禁止企业再融资，是为了控制企业存房存地，形成快进快出的模式，使市场供应充足，以压制住房价租金上涨，但对于房地产企业没有太大的影响，如保利、万科等大的房地产企业的没有下降反而上升。事实上，对于这次政策的提出，国家在前段时间便放出信号，如IPO上市，都表示了国家对于企业融资的放开。黄兴文表示。
黄兴文认为，国家此次政策的提出，使开发商更加的有底气拿地，抬高房价，或导致房价上涨。
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