[摘要] 合同还未到期,商铺出租方就以店面升级装修为由让商户们搬离原址,甚至断绝商铺水电供应。
合同还未到期,商铺出租方就以店面升级装修为由让商户们搬离原址,甚至断绝商铺水电供应。日前,汉阳中防美食街G区10余名商户反映,他们质疑商铺出租方武汉中防瑞达运营管理有限公司(以下简称中防公司)以店面升级为由驱赶商户。
汪先生是中防美食街的一名商户。据其介绍,去年8月,他在美食街G区租下两间店铺,当时与商铺出租方中防公司签了3年合同。但从今年3月16日开始,中防公司陆续下发三次通知,通知大致内容为店铺装修、提档升级,商户需在规定时间内搬离市场。“合同还没到期,怎么能说搬就搬呢?”汪先生表示,美食街G区共有15家商户,大多数商户拒绝搬离,并多次与出租方协商。直至16日上午,这10余家商铺全都停水停电。
记者在现场看到,美食街地下二层G区已有六家商铺搬离,门面上也挂上了大幅招商广告,包括汪先生在内的多名商户表示,中防公司已将美食街租赁权移交给另一家公司,店铺装修完毕后,商户们如要再次入驻美食街,需多交1万余元的进场费。
对此,中防瑞达运营管理有限公司负责人张女士介绍,公司是想趁夏季餐饮淡季将店铺进行装修升级,两个月后商户们还可以搬回照常营业,两个月中会给予商户们相应的政策补偿,合同也照常,相应地往后延期。至于六家已经搬离的商户,有的是末位淘汰制淘汰掉的,有的是自愿离开的。张女士说:“(我们)之前都有协商,不存在强制现象。我们担心万一错过了装修时间,商场会出现亏损。”
对此,商户们仍表示出自己的担心。汪先生说:“装修期间我们的物品怎么存放?损失怎么算?装修后我们还能继续和新的运营商保持合同内容吗?”记者了解到,至目前为止,已有7家商户通过律师事务所向中防公司发出了律师函。
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