[摘要] 延庆路的一套独栋老洋房,去年月租金是11万元,今年已涨到了13万元。
延庆路的一套独栋老洋房,去年月租金是11万元,今年已涨到了13万元。记者近日调查了解到,近年来,上海老洋房的租赁价格年年看涨。一位中介透露,以往老洋房的租金每年涨10%-25%。不过,去年开始至今,部分老洋房租赁价格的涨幅有所下降,有的还可以谈价格,谈得好甚至可以维持去年价格。当然,尽管可以讨价还价,但总体来说,老洋房的租赁价格仍处于高位。
据悉,多年来,在沪外国人热衷居住老洋房的比较多。根据规定,老洋房以及受保护的新旧式里弄房子,一般不对境外人士出售。而且近年来这些老房子的价格成倍增长,有些已翻了10倍以上,如此昂贵的价格让有意出售的房东难觅国内买家的踪影,于是只好选择出租。老房子大多在,地段佳,出入生活方便,因而受到境外人士的青睐。
不过,这几年外国人所在公司的租房补贴有点跟不上老洋房租金的涨幅了,不少老外租赁期结束后不再续签老洋房。
此外,一些出租的老洋房由于被房客改造成楼,导致房屋内部结构面目全非。
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