2012年，国土资源部、国家发展改革委联合颁布实施《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》，增加了住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)的限定，别墅类房地产项目首次列入颁布实施的限制、禁止用地项目目录。国土部对别墅市场的限制规定非首次，不过此次对容积率有了明确的规定，这也意味着市场上的别墅产品将越来越稀缺，正可谓一墅难求。
与国家禁墅令相反的恰好是人们对别墅居住的需求。所谓深层次的生活追求无非是每天能呼吸到新鲜的空气、享受安静的环境、可以拥有释放自我身心的一片天空，而低密度别墅正好契合了这一点。天鹅堡，低密度现代欧式风格别墅，稳重的外立面，简洁的线条，低调大气。亲水园林层次丰富，讲究地形、景、建筑的限度融合，为不负自然天资，引入周边天然水系构建1.2万㎡温婉天鹅湖，内外水景相生相连。
天鹅堡诗意亲水小镇生活，230—240㎡刚需亲密别墅/330—340㎡奢适水岸悦湖别墅，于忙碌和疲惫之后的心灵栖息地，在这里，和家人散步湖边、和孩子欢声笑语，庭院里，阳光散散，日子缓缓，正所谓值得一生收藏的浓郁生活味道。
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