[摘要] 昨日曝光的房产税将在五城市扩容消息对于地产板块有一定影响，但是对于房企实际业绩影响甚微，房地产后市跑赢大盘的趋势难改。
昨日，房产板块涨幅从上午1.61%的急挫至接近为零收盘，弱于大盘，而招保万金四大龙头股尽墨。
分析称，昨日曝光的房产税将在五城市扩容消息对于地产板块有一定影响，但是对于房企实际业绩影响甚微，房地产后市跑赢大盘的趋势难改。
昨日，房产股高开，整个板块涨幅在上午11时达到1.61%，随后在“房产税扩容”消息影响下急挫，最终以0.09%的涨幅收官，弱于大盘，全天主力资金流出达到1.5亿元。A股龙头招保万金却全线尽墨，跌幅均在1%以上。以招商地产为例，上午涨幅达2.62%，收市却录得2.58%的跌幅。
业内人士称房产税
扩容消息“不足为虑”
从5月16日开始，房地产板块强势反弹，连续两日飘红，累计涨幅超过6%，并出现大额资金净流入，昨日下挫与“房地产税扩容”传闻不无关系。
《中国证券报》昨日报道称，有消息人士透露，房产税试点扩容已提上日程。继上海、重庆试点房产税征收后，今年有望新增数个城市进行房产税试点。新增试点城市执行方案与标准将因地制宜，预计主要针对增量征收。而昨日又有传言表示，试点的五个城市将是深圳、青岛、杭州、南京、武汉，北京并未列入。具体的税率征收标准并未曝光。
业内分析告诉记者，这个消息即使为真，“影响也很小，不足为虑”。他表示，毕竟按照消息表述，目前房产税是试行，还局限于部分城市，对整个行业影响不大，既然试点，税率也不会太高，“对于化布局的企业来说，对于业绩的影响微乎其微。”
而另一位行业分析师也持同样观点。“从透露出来的方案中，连北京都不涉及，一线城市只有深圳，而且只针对增量房征收，整体来说弱于市场对于房产税的预期。”同时，他强调，这个消息目前还是传闻，对于上市房企来说，业绩的压力主要是来源于销量，而目前曝光的房产税的力度较弱，对于销售影响不会太大。
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