[摘要] “自从住进来，就发现墙上有裂缝，修好后不到几个月又会出现。”近日，家住三水西青大道保障房小区的市民向本报如此投诉。记者调查发现，该保障房小区的2期3、4、6和7座，从一层车库到居民房，墙体上确有长度不一的裂缝。
相关部门称采用省里曾推广的“蒸压灰砂砖”作为墙体材料是裂缝主因，楼房安全不受影响
“自从住进来，就发现墙上有裂缝，修好后不到几个月又会出现。”近日，家住三水西青大道保障房小区的市民向本报如此投诉。记者调查发现，该保障房小区的2期3、4、6和7座，从一层车库到居民房，墙体上确有长度不一的裂缝。对此，三水区国土城建和水务局相关负责人表示，楼房墙体出现裂缝主因是使用了收缩率、线膨胀系数大的蒸压灰砂砖。目前，该局已制定了相关修复方案，并已陆续开始修复施工。
入住一年裂缝补好又裂
据悉，三水区西南西青大道的二期保障房项目共有惠民房400套，其中经适房215套，廉租房185套。廉租房月租1元/平方米，经适房不超2000元/平方米。该工程约6500万元，于2010年9月竣工。
2011年，刘先生通过申请，得到三水西青大道保障房二期一间70平米的经适房指标，他们花了12万元就将房子买了下来。但房子刚拿到手，刘先生就发现大厅四面墙上有一条连续的、最宽处宽达1厘米的裂缝，心中就有了疑问：“是不是房子质量有问题？”但刘先生转念一想，政府建的房子质量应该不会有大问题，于是让装修师傅把裂缝补好就算了事。
但刘先生头疼的是，这些裂缝补好后几个月，又会在同一地方出现裂缝，“今年我就修了两次，最近一次是6月份。”
在二期6座一间尚未入住的房子里，记者同样看到了至少20处大小不一的裂缝，分布在客厅、卧室和厨房中，房子里也有不少修补的痕迹。
记者在走访过程中发现，这些裂缝主要集中在二期楼房的房梁与墙体交接处、梁与柱的交接处、以及墙面上。
居民说，住了一年多，裂缝很多，很担心情况会恶化，从而影响整个大楼，希望政府能来检查一下并修补好。
新型墙体材料竟是祸根
20日下午，记者来到三水区国土城建和水务局，相关负责人表示，近期确实收到了三水西青大道二期保障房部分住户的反映，该局已专门组织技术人员现场勘查，现场也发现了住户所反映的裂缝，大部分出现在梁底以及梁、柱交接处之间的墙体。
该负责人称，按设计图纸，该项目建筑墙体采用蒸压灰砂砖砌筑，设计、施工均符合国家规范要求，“但墙体出现裂缝的主因是墙体采用的蒸压灰砂砖。”
该负责人解释，蒸压灰砂砖自身的收缩率、线膨胀系数要大于烧结普通砖砌体，砌筑后易受外在因素如温度、湿度等影响，产生比烧结普通砖相对明显的裂缝。
蒸压灰砂砖的价格要高于普通红砖，为何要使用蒸压灰砂砖？
“这还要从2005年讲起，那时广东省为了促进新型墙体材料的发展和应用，明确要求限制和禁止实心粘土砖的生产和使用，蒸压灰砂砖就在推广使用新型墙体材料范围之列。”该负责人说，那时候对蒸压灰砂砖使用的效果并不是很清楚，近两年蒸压灰砂砖导致墙体出现裂缝的情况多了出来。
“我们保障房一期使用就是普通的粘土红砖，就没有出现墙体裂缝的问题。”该负责人说，除了砖的原因，经济适用房和廉租房二期工程于2010年9月竣工，至今已接近两年，蒸压灰砂砖砌筑后自身亦会产生一定程度的沉降，也是出现墙体裂缝的原因。
“整座建筑物为框架结构的，主要受力为梁、柱等部件，墙体为非承重墙，是作为建筑框架内分隔之用，出现裂缝对整个建筑框架的安全不受任何影响。”该局表示，针对一些住户反映的墙体裂缝情况，他们已于近期制订了相关的修复方案，已经陆续开始修复施工。该局还希望广大住户能将发现的类似情况及时向其反映，以便其能及时修复处理。
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