[摘要] 位于朝阳区平房乡一片占地10公顷的集体土地，未来将“变身”成为该区最大公租房小区。作为朝阳区集体土地建公租房的首个试点，该项目共由5个地块组成，建成后可提供公租房5100套，并配备社区卫生、养老院等设施，一期工程预计两年内建成。
位于朝阳区平房乡一片占地10公顷的集体土地，未来将“变身”成为该区公租房小区。作为朝阳区集体土地建公租房的试点，该项目共由5个地块组成，建成后可提供公租房5100套，并配备社区卫生、养老院等设施，一期工程预计两年内建成。与其他公租房项目不同，该小区的建设资金将全部由平房乡集体自筹，建成后的房屋租金归当地农民。
如今，该地块已经调整为居住用地，整个公租房项目总建设用地规模约10公顷，共由5个地块组成，按照户均46.9平方米估算，项目建成后，可提供公租房约5100套。
与本市在建的众多公租房不同，平房乡集体土地建公租房项目并非由政府拨款，而是由乡集体自筹资金兴建，建成后的房屋产权仍然归乡集体。由于土地采取占地方式，不需要征地，因此成本相对较低、前期手续办理也比较快，建设速度也较一般小区快，能够更好地满足保障家庭的住房需求。
按照进度，10公顷公租房项目一期工程将于今年动工，预计两年内建成交付使用，除了居民住宅，还包括1万平方米的养老设施和2500平方米的社区卫生。
据悉，平房乡的公租房项目建成后，将被北京市、朝阳区住房保障部门趸租，向乡集体支付房租后统一配租给符合条件的保障房轮候家庭。
集体土地建公租房会否导致农民失地致贫？平房乡政府一名工作人员表示，公租房的房屋租金归乡集体经济组织管理，最终以生活补贴和其他福利的形式发放到农民手中，农民不仅不会致贫，反而会成为受益者，每年按时领取租金。此外，公租房小区建成后需要大量从事装修、绿化、保洁、水电维修等行业的工人，可为当地农民提供就业岗位。
>>>下载搜房客户端 赢ipad i、iphone5 邑上公馆5.25专属看房团
>>商业地产看房团火热召集宜居中国梦 搜房5.18大型看房团报名
相关新闻：
娱乐地产：
手机上搜房，随时随地随心找房子，手机房源更精准，更快、更好、更省心！楼盘宝典--买房租房，楼盘社区尽在掌握；准确定位--直接搜索房源，一键搞定；楼盘动态--随时关注楼盘信息，打折优惠绝不错过；最近联系--沟通记录方便快捷，保持联系更畅通。四大强劲功能，让你买房租房轻松自在！搜房手机客户端下载>>>点击进入
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
