[摘要] 新政对住宅市场的调控不断加码,使得北京四环内的住宅更加稀缺。东四环作为北京的商务,聚集了诸多业界精英人士,大量的置业需求和四环内稀缺的住宅形成了一定的供需矛盾。在房天下日前发起的东四环住宅置业调查中,选择在该区域置业的网友最看重的就是地处北京商务的区位。
房天下讯 随着北京“国五条细则”的落地,新政对住宅市场的调控不断加码,使得北京四环内的住宅更加稀缺。东四环作为北京的商务,聚集了诸多业界精英人士,大量的置业需求和四环内稀缺的住宅形成了一定的供需矛盾。在房天下日前发起的东四环住宅置业调查中,选择在该区域置业的网友最看重的就是它地处北京商务的区位。
东四环是指北京四环路的东段,贯穿海淀、朝阳、丰台三区,途经亚运村、中关村、丰台高科技园区、北京经济技术开发区、东郊电子城等,与北京首都国际机场、京通、京沈、京津塘、京开、京石、八达岭等高速公路和数十条城市干道相连,交通极为便利,经过近年来的不断发展,已经成为助力北京发展的商务商业带。
据调查结果显示,八成网友倾向于在东四环置业。在“地段优越、地处北京商务”、“离工作地点近、上班便利”、“区域有”和“周边医院、等配套健全”等当选理由中,地段占有。具体到选择楼盘时的考虑因素,地段依旧占据位,占22.22%,其次是项目配套设施、开发商品牌、户型设计,均占11.11%,是否非毛坯、是否是准现房、物业管理水平等,这些也在购房者的考虑范围之内,占比相对较小。
八成网友选择在东四环置业
地段是首要考虑因素
新政下,东四环本已稀缺的住宅显得更为珍贵,六成网友都是目前无购房者,半数网友选择150㎡以下的住宅,可接受的价格介于30000-40000元/平米,从数据中不难看出,购房者的选择还是以刚需为主。
五成网友选择150平米以下住宅
六成网友选择30000-40000元/㎡的价格区间
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