[摘要] 新的“国五条”原则调控发布之后，对住宅市场的影响立竿见影，一些客对前景堪忧的住宅市场望而却步。但房产税新政等政策，仅仅是提高了住宅的持有及交易过程中的成本，商业地产依然不受影响。
新的“国五条”原则调控发布之后，对住宅市场的影响立竿见影，一些客对前景堪忧的住宅市场望而却步。但房产税新政等政策，仅仅是提高了住宅的持有及交易过程中的成本，商业地产依然不受影响。因此在住宅房地产市场受挫的者把目光转向商业地产也是顺势之举，地产开发商也有意推波助澜，商铺受热捧也是理所当然。而在北京商铺市场，地段的产品更是一铺难求。近期，位于朝阳公园的保利金街，成为市场中抢手的代表，呈现出火爆的热销态势。而截至目前，该项目余量已不多，可以说是将CBD(社区网论坛商铺)与朝阳公园资源尽占的最后的珍稀之选！
据了解，保利东郡金街，是保利东郡东方大宅之下的独立临街金铺。位于朝阳北路石佛营区域，CBD、朝阳公园、红领巾公园、朝悦城商圈环绕。于CBD东方大宅之下，创造的商业环境。区域在售，稀缺至极！而商铺保值的核心要素，在于周边住区稳定的客群消费力，保利东郡金街，周边云集多个豪宅：星河湾(小区网论坛)、公园1872、润枫水尚(小区网论坛)、天鹅湾(小区网论坛)、泛海国际、观湖国际等，超过20万的客流量为东郡金街提供了稳定的客源。同时，近距项目的朝阳北路大悦城，更为这里带来无可估量的人气与财源！
同时，这里无论从户型空间规划，到硬件设施的配备，均为不同商业业态创造使用可能。从雅致的精品餐饮，到SPA健身会馆等品位休闲娱乐，再到银行、精品超市等生活配套，在这里都可完美经营。商铺自身空间的设计与规划，直接决定未来商业经营的各个方面。保利东郡金街，采用69-184㎡可自由变化组合的户型空间，为不同面积需求，不同商业用途创造更多可能。一层超高设计,商业展示面几近完美，更能匹配项目周边消费对空间尺度的不凡需求。更重要的是，依靠的不动产，都是城市之中的稀缺至极的“原始股”，保利东郡金街，朝阳北路6号线星火路站。不仅为未来经营创造稳定的客流来源，更作为商铺价值稳固的基石，确保零风险。同时，朝阳北路、石佛营路、姚家园路的交通更带来无尽的商业价值！
2013楼市调控再发力，但豪宅、商铺抗跌、稀缺保值的本质毋庸置疑！数据显示，CBD近三年整个商业地产成交面积均在120万㎡纸上，价格上升高达200%。朝阳公园版块内的商业地产，更是！从2009年2万元/㎡的价格，到现如今6-7万元/㎡的单价，短短2-3年间，各个商铺数倍，显见！由此可见，保利东郡金街，作为区域在售的现铺，必将成为财富人士争相抢购的“财富钥匙”，为资产保值与创造最优配置之道！
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