[摘要] 昨日，北京住建委公布新保障房申请规则，自4月19日起，北京全市范围内实行保障性住房统一申请、审核。在此之前，市民申请经适房、两限房、公租房、廉租房都是分类申请。
昨日，北京住建委公布新保障房申请规则，自4月19日起，北京全市范围内实行保障性住房统一申请、审核。在此之前，市民申请经适房、两限房、公租房、廉租房都是分类申请。
四房统一申请审核
根据住建委通知，自4月19日起，申请保障性住房的家庭，将统一填写《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》并递交相关证明材料，统一按照现行公共租赁住房准入标准、审核程序进行审核，审核通过并获得备案资格的家庭，纳入住房保障范围,这样就进一步简化了我市保障性住房申请、审核程序。
“统一申请主要是为了方便群众办事。在此之前，保障房分为四类，廉租房、公租房、经适房、限价房，各类申请标准不同，有些市民对政策不太理解。统一之后，申请标准更加直观，只要符合标准就能进入保障体系。”住建委住保办相关负责人表示。
今后保障房申请按“公租房”标准审核
根据记者了解，从4月19日起统一表格开始发放使用后，北京是申请保障房的居民，对其申请资格的审核，将全部统一按照目前北京市公租房的申请条件进行审核。符合公租房申请条件的，将通过审核获得备案资格。
未来保障房以租为主
根据住建委通知，在保持现有住房保障体系基本不变的前提下，未来保障房分配上将实行“租售并举，以租为主”。
对于北京是否会逐步取消产权型保障房，即取消限价房和经适房，住建委相关领导明确否认，表示北京产权型保障房政策目前没有变化。“实施统一申请、审核政策并未取消产权型保障房。”
按照统一申请、审核政策备案的家庭，可先通过配租公共租赁住房予以保障。待有可配售的保障房房源时，将按照届时我市出售型保障房政策，对申请家庭进行配售资格核定后，组织符合条件的申请家庭进行摇号配售。下一步北京还将继续完善产权型保障房的销售政策。
重要提示
想买经适房、限价房尚余一周申请时间
新申请、审核政策将在4月19日生效，但文件公布到实施还有一段时间间隔。“这主要是为了让群众熟悉统一申请、审核政策，也是为了给已经领取各类保障房申请表，正在按照原政策进行申请的家庭一个过渡期，是政策顺利衔接的需要。”
在政策发布之后，居民仍然可以按照原申请、审核政策进行保障性住房的申请。《通知》实施之日起，将停止原各类保障房申请核定表的发放，已经领取的原各类核定表，需在《通知》实施后的规定期限内，与相关证明材料一同上交街道（乡镇）住保部门进行初审，按照统一申请政策另行提出申请。
“从今天到4月18日，市民还是可以按不同类型去申请经适房、两限房等保障房。”市住保办相关负责人表示。由于申请保障房需要一定的资格要求，不会发生大面积的突击申请情况。
而对于一些符合条件的申请人，业内人士建议可以抓紧时间提交申请，如一些有北京户籍的未就业大学毕业生等。“当然，即便赶在19日之前获得了资格，也并不意味着以后一定有机会买上经适房等，因为未来还要进行复核等多重手续，如果有房源时申请人的收入超过了规定，还是无法购买。”文/本报记者 范辉
13万轮候家庭仍能按原申请获得保障房
根据住建委通知，新保障房统一申请、审核时间点是4月19日。在此之前已经备案或者提交申请的市民，将仍会按照旧保障房体系执行。
“对于十几万轮候家庭，当时承诺的保障房形式不会改变。申请方式的改变不会影响到政策的连续性。”住建委相关负责人表示。统一申请、审核政策实行前已备案的轮候家庭，仍按照原方式进行保障。
在轮候期间，这批“老人”可通过配租公共租赁住房的方式过渡，有条件的区县也可以通过发放租金补贴的方式过渡。此外，为进一步加快解决轮候家庭住房困难，鼓励各区县结合自身实际，对轮候超过一定期限的家庭，扩大公共租赁住房租金补贴范围，通过承租社会存量房源解决过渡需求。
截止到2012年底，北京大约有13万户轮候家庭正在等待不同类型的保障房。根据政府工作报告，这一人群将在“十二五”期间彻底解决。实际上意味着最晚到2015年底，这些轮候家庭的保障房需求都将得到解决。
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