[摘要] 北京市住建委昨天下发通知，4月19日起，北京的经适房、两限房、公租房、廉租房将不再分类申请，而是在全市范围内实行按照现行公租房准入标准统一申请、审核。符合经适房和限价房申请条件的家庭，可先通过配租公租房予以保障，待有房源后进行摇号配售。
北京市住建委昨天下发通知，4月19日起，北京的经适房、两限房、公租房、廉租房将不再分类申请，而是在全市范围内实行按照现行公租房准入标准统一申请、审核。符合经适房和限价房申请条件的家庭，可先通过配租公租房予以保障，待有房源后进行摇号配售。
新政
统一按公租房标准申请
4月19日起，在京申请保障房家庭，将统一填写《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》，提交相关证明材料。住房保障部门统一按照现行公租房准入标准、审核程序进行审核。申请家庭如通过审核，获得备案资格将纳入住房保障范围。
保障房包括廉租房、公租房、经适房和限价房，准入标准不同，此前市民按类申请。市住建委住相关负责人表示，统一申请之后，标准更加直观，申请家庭只要符合标准就能进入保障体系。
4月19日前，已备案或提交申请的市民，仍按照旧保障房体系执行，轮候家庭仍按原方式享受住房保障政策。轮候期间，可通过配租公租房进行过渡，有条件的区县也可以通过发放租金补贴的方式过渡。
为加快解决轮候家庭住房困难，市住建委鼓励各区县结合自身情况，轮候超过一定期限的家庭可承租社会存量房源解决过渡需求，给予公租房租金补贴范围。
据了解，截至2012年底，本市约有13万户轮候家庭等待保障房。根据政府工作报告，这一人群需求将在十二五期间彻底解决。
释疑
是否取消经适房和限价房
“实施统一申请、审核政策，并不代表取消产权型保障房？。”市住建委相关领导明确表示，产权型保障房政策目前没有变化。
统一申请审核的家庭，可先通过配租公租房予以保障。等到有可配售的保障房房源，将按照届时保障房政策，对申请家庭进行配售资格核定，组织符合标准的申请家庭进行摇号配售。
根据住建委通知，在保持现有住房保障体系基本不变的前提下，未来保障房分配上将实行“租售并举，以租为主”。经适房和限价房政策如何完善，住建委表示还在研究。
根据经济发展水平和财政支付能力，本市将研究进一步放宽公租房准入标准，扩大住房保障覆盖范围。
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