[摘要] 北京国五条细则落地，清明小假期的二手房市场也显得格外的冷清。不少不满五年或不唯一的房子“憋在手里”，房主开始自寻出路，出售的同时也出租，一时间出租房源出现明显增多。
北京国五条细则落地，清明小假期的二手房市场也显得格外的冷清。不少不满五年或不的房子“憋在手里”，房主开始自寻出路，出售的同时也出租，一时间出租房源出现明显增多。
发现二手房“倒灌”“又租又售”多了
“我那个房子有人问吗？没人问出租也行。”上午，家住果园巴克寓所(小区网论坛)的曹先生走进链家地产，准备将正在出售的房子挂到租房系统上看看。“挂了俩月没人买，现在新政一出来看房的人都没有。”
曹先生说，自己的房子还有一年才满五年，光税就得10万元出头，彻底没人问了。“本来税就这么高，前两天中介还打电话让我卖，那肯定不行。我那房子装修不错，我想可以两头（卖、租）都挂着。有人买更好，没人买就先租，等满五年了再卖。”
京版国五条细则落地之后，买方进入观望，许多不满五年的房子成了“老大难”。
记者走访宋家庄、通州(社区网论坛商铺)果园等地的多个中介发现，像曹先生这样“又售又租”的房主不在少数。由“只售”改为“又售又租”的房子多为不满五年或者不的“有税房”。
“这两天好多房主都改主意了，以前只卖不租的，也都挂出来开始出租了。”宋家庄的链家地产的业务员小胡说，昨天一天，就有5个房主上门表示要出租。“但是很多房主还是不愿意放弃出售，所以都是两头挂，总不能让房子空在那儿。”
在团结湖的，我爱我家房产租赁经纪人小王告诉记者，这几天比较冷清，到店的客户基本都是找租赁的。“昨天晚上还有个业主来把出售改成出售出租同时进行，反正卖不出去也是闲着，要是能租个好价钱就先把房租出去吧。”
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