国五条北京细则催生“城市中坚置业”
2013年3月30日，京版“国五条”地方细则终出台，细则内容包括“个人转让住房所得按20%征税、进一步提高二套房首付比例以及北京户籍单身人士禁购二套房”等。其中，对北京户籍单身人士禁购二套房的规定，无疑是此次细则最严厉之处。在如此的政策下，精品首置刚需和首改刚需客户将更倾向于“一步到位”，尤其是“城市中坚”人群。
“城市中坚”是指有文化、有品位、有事业的一群人，他们对城市的发展起着顶梁柱的作用。城市中坚忙于事业，通常过着快节奏的生活，所以对便捷交通的需求尤为重要。城市中坚要承担家庭，所以对、医院、商业等配套需求之高。城市中坚对品质不妥协，所以要求有高品质、国际范儿的社区、建筑、园林等与其匹配。与普通的刚需置业者相比，城市中坚不一味追求低价房，更考虑购买综合均好的楼盘，价格适中，交通、、商业、医院等各种配套都相对完善才是上上之选。是对户型有了更高要求，宽敞二居、大三居成为。
根据城市中坚的需求，纵观北京几大热点板块，大兴黄村板块无疑提供了极佳的价值参考和选择范本。
成熟板块大兴黄村吸引“城市中坚置业”
北京上一个2900亿的三年城南计划实施后，作为大兴区的传统核心，大兴黄村板块发生了翻天覆地的变化。四号线通车，兴华大街扩建完工，众多、医院或进驻或扩建，黄村区域成为大兴目前配套最成熟的区域，其成熟度不亚于北京三环内任一板块。
前不久，北京市又发布了第二阶段的城南行动计划，其中涉及232项重大项目，共约3960亿额度，大兴更成为重中之重。首都新机场正式确定落址大兴，年内局部开工；建设完成万寿路南延、马家堡西路(小区网论坛)南延等主干道；建设和扩建、等重点；加快医院大兴院区等建设。在诸多政策利好推动下，大兴黄村将更加成熟。
毫无疑问，大兴黄村已成城市中坚置业板块。
随着大兴黄村板块成为城市中坚置业板块，位于其核心的中建国际港也迅速成为明星楼盘。据了解，中建国际港坐落于大兴黄村核心，4号线枣园站上，总建筑面积约41万平米，汇聚精品住宅、准甲级写字楼、时尚购物等多元业态，以地标品质和国际化视野，为北京缔造前所未有的“籍城市生活体”。京细则实施后，中建国际港势必会更加炙手可热。
籍户型。升级88-160平米精品2至4居，以“人本舒适”为原则，专为城市中坚定制一步到位的全家庭型都市华宅。纯南向两居和南北通透两居，全方位拥抱阳光，尽享阳光鲜氧，并且功能齐全、总价可控。270度观景三至四居，全明户型设计，拥有豪华主卧、奢阔观景客厅、独立观景餐厅、大面积转角飘窗，承载全家幸福生活。
籍交通。中建国际港坐享轨道、快速路、机场立体交通路网。无缝链接4号线枣园站，出门三两即可乘上，半抵达西单、金融街，50抵达中关村。“大兴的长安街”兴华大街，南五环路、京开高速、蒲黄榆快速路、万寿路南延线、马家堡(社区网论坛商铺)西路南延线等环侍。距离首都第二机场约25公里，驱车20即达。
籍配套。项目周边的商场、超市、医院、等一应俱全，完善成熟的都市配套，缔造5漫步式生活圈，轻松满足购物、医疗及孩子等各种需求。同时，项目自身规划了集时尚购物、特色餐饮、娱乐健身于一体的全功能时尚购物，成就都市主场。
籍园林。社区内部，大尺度规划九万平米新亚洲风格园林，复制上海世博园中国主题园林“亩中山水”，营造中国画卷意境。社区外部，与两万四千平米城市公园连通，形成隐于都市的内外双园胜景。
籍建筑。八栋百米高薄板建筑，楼距宽达百米有余，视野开阔。建筑外立面时尚大气，挺拔有力，执领新国门区靓丽风景线。
籍品牌。由大型央企、500强前100强中国建筑旗下中建地产实力钜献。以“中国地产行业国家队”之势，以地标品质标准，建造高品质幸福空间。
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