[摘要] 据新华社报道,3月30日北京楼市国五条调控细则出台,规定自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房;严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税,出售五年以上唯一住房免征个税;进一步提高二套房贷首付款比例;新旧政策以买卖合同网签时间为准。
30日北京出台的“国五条”地方细则明确提出,今年的房价控制目标,即全市新建商品住房价格与2012年相比,要总体保持稳定,同时要降低自住型、改善型商品住房的价格,逐步将其纳入限价房序列管理。为实现这一目标,细则规定31日起京籍单身者禁购二套房、严格征收20%个税,超五年住房。这些细则的出台对楼市将产生怎样的影响?能否有效的抑制房价上涨?相比“保大于压”的广东版细则,京版国五条细则又有什么亮点?房天下时间赴市场采访了购房者对于新政的看法。
房天下讯 据新华社报道,3月30日北京楼市国五条调控细则出台,规定自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房;严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税,出售五年以上住房免征个税;进一步提高二套房贷首付款比例;新旧政策以买卖合同网签时间为准。
京版“国五条”细则一出,房天下记者时间赴市场采访了广大购房者,了解新政对他们的置业产生了哪些影响。正在和妻子、孩子一起看房的的屈先生接受了记者的采访,他对京版“国五条”细则的出台并不是很了解。
对于他的置业计划,他表示,我想在环境好一点的地方置业,目标是新房市场,刚需型的小三居。对于目前的房价,屈先生认为,不动产可以保值,房价不会下跌,但上涨也不会太多,目前2万左右的房价是可以接受的。
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