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温州房地产去年来首现负增长

每日经济新闻   2013-03-19 07:58

[摘要] 作为全国楼市的重要风向标之一,在大中城市房价全面大幅上涨背景下,温州楼市尽显“颓态”上个月公布的数据显示,该市去年新房成交均价同比下降24%;最新公布的数据则显示,该市房地产自去年以来首次出现负增长。

作为楼市的重要风向标之一,在大中城市房价全面大幅上涨背景下,温州楼市尽显“颓态”上个月公布的数据显示,该市去年新房成交均价同比下降24%;公布的数据则显示,该市房地产自去年以来首次出现负增长。

《温州日报》最近援引温州市发改委统计显示,今年1~2月份,该市完成限额以上固定资产178.58亿元,同比增长32.4%。从工业、基础设施和房地产三大板块看,工业增长36%,跑赢平均增幅;基础设施增长65%,其中交通、水利分别完成24.58亿元、19.96亿元,房地产完成60.3亿元。

值得关注的是,这份来自温州市发改委的统计还明确,该市房地产自去年以来首次出现负增长,土地购置费占房地产开发完成的38.1%,首次低于50%的比重。

而据国家统计局发布的报告显示,1~2月份,房地产开发6670亿元,同比名义增长22.8%,增速比去年全年提高6.6个百分。其中,住宅4583亿元,增长23.4%,增速提高12个百分点,占房地产开发的比重为68.7%。

对于导致温州房地产出现负增长,温州房地产业内人士向《每日经济新闻》记者分析认为,主要缘于受温州经济低位运行以及房地产政策持续调控影响,“实施房地产调控政策的城市中,温州是目前效应尤为明显的城市”。

需要指出的是,国家统计局昨日上午公布的数据显示,2月70大中城市新房价格仅温州一个城市环比下降,一线城市均价都出现上涨,其中广州(楼盘)的房价涨幅扩大了1.1个百分点,3.1%的涨幅也创下了70个大中城市价格环比的涨幅。


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