[摘要] 来关注楼市,新国五条的出台不仅搅动了二手房市场,导致各地纷纷出现突击过户和挂牌数猛增的情况,而且现在已经传导至部分城市的新房市场。随后记者在的房产中介了解到,周边新楼盘的价格一直保持上涨,个别新盘的价格已经达到了去年下半年以来的新高。
来关注楼市,新国五条的出台不仅搅动了二手房市场,导致各地纷纷出现突击过户和挂牌数猛增的情况,而且现在已经传导至部分城市的新房市场。其中北京、上海等一线楼市更是借着新国五条给市场造成的恐慌,掀起了一股风。
记者周末来到北京通州(社区网论坛商铺)区、房山区、亦庄等新房热销区域楼盘走访发现,各大楼盘的售楼处最近可谓热闹非凡,前来咨询和买房的客户络绎不就绝,记者正好赶上了一个当天上午刚刚开盘的新楼盘,这里的销售告诉记者他们今天开盘的一个单元的新房已经销售一空。
北京亦庄某楼盘销售人员:20就全卖完了,(多长时间?20就全买完了?)对,我们去年9月8号开盘然后到11月份我们两居两栋楼都没有了,每次开盘几乎都是这种状态,(20就几乎全卖完了)对,就9月8号那次长,是3个,两栋楼就没有了。
记者看到有很多客户都是有备而来,到了售楼处简单交流后就直接现场签约,而对于一些次来看楼盘犹豫不决的客户,开发商则告知他们现在的销售情况好,现在不买楼盘还会。
北京通州区某楼盘销售人员:假如说你朋友年前买了套房子,您觉得很好很实惠,但是年后那栋房卖完了,那个商家再开另一栋一定都贵了,跟您说我也跟过几个楼盘,都了。
北京通州区某楼盘销售人员:(上次开盘是什么时候?)上次开盘上周,(那时候多少钱)基本跟这个差不多,(也是21000多?)嗯,卖完了那个面积的,都卖了,(我刚才听那边的客户说以前也17000多过)嗯,以前卖过,但是那是去年的事了,(去年什么时候)8月份左右吧,(去年8月份17000多现在就21000多)对。
北京市门头沟区某楼盘销售人员:咱住宅是去年开的盘,去年十月份开的盘,24000到26000,咱们这马上五月份再开盘的话,就是住宅的二期,一下就28000、29000了。
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房价走势:
专业机构预测称北京明年房价涨幅或在7%至8%
政策预期:
成交分析:
“国五条”细则出台两天 上海新房成交增21%
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