[摘要] 党的十八大后，民众对于“中国梦”的期许更加真切。2013年全国两会拉开帷幕，新京报与新浪网合作推出“国策论”系列报道，邀代表委员共商国是，纵论国策，为“中国梦”描绘更加清晰的未来图景，探寻“中国梦”的实现路径。
【开篇语】
党的十八大后，民众对于“中国梦”的期许更加真切。2013年两会拉开帷幕，新京报与新浪网合作推出“国策论”系列报道，邀代表委员共商国是，纵论国策，为“中国梦”描绘更加清晰的未来图景，探寻“中国梦”的实现路径。
从2003年开始，为房价所苦的民众渐渐熟悉了一个词语：“重拳”。然而，时间流逝，房价非但没有应声而落，反而持续攀高。
拖累现实，透支未来。畸高的房价在推高中国人生活成本、降低幸福感的同时，也让自由开放的城市天然构筑起阻碍流动的门槛。
因为高房价，三十年来数亿进城农民工无法真正在城市安顿下来；因为高房价，城市很难承载年轻人的梦想；因为高房价，社会资源高度聚集在房地产行业，经济转型难上加难……
十年来，遏制房价的政策次第祭出。仅从2009年底说起，密集出台调控政策，诸如住房转让营业税征收年限延长、开发商拿地首付金提高、征收住宅转让营业税等等，包括出台的新“国五条”……
尽管有认为，如果这十年间没有这些政策的出台，房价可能会比现在还高。遗憾的是，这样的“如果”并不容易验证，更不要说回溯了。
当然，十年博弈房价也并非全无收获，无论是官员，还是业内人士，乃至民众，至少可以从中约略知道，政策调控并非一蹴而就，一个健康、合理的房地产市场，有赖相关各方持续、积极的努力。地方政府应该逐步退出土地财政支撑城市发展的模式，并清算高房价背后的腐败成本。
此外，还应该在政策调控的基础上，着力构建一些基础制度，比如城镇个人住房信息系统的建设与公开，税收政策的调整应遵循严格的法定程序，不能说改就改……很多时候，与其追逐过于明显的化诉求，还不如立足长远去进行制度建设。
让每个公民都有一处栖身之地，不至于在城市的万家灯火中迷失；让每处栖身之地都能以合理的价值呈现，不至于成为生命中不可承受之重负，或者干脆就是一种无望的期许。城市化路上的中国城市，一定首先要让人留得下、住得起。有合理的房价，才能照亮每一个人的中国梦。
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